房屋封頂后才能做按揭貸款嗎

沒封頂的房子能辦貸款嗎

沒有房產證可以辦理抵押貸款嗎？辦理房產抵押貸款時，銀行會要求貸款人提供房產證，如果貸款人不能提供房產證，即貸款人手中的房子是小產權房或者是自建房，則無法辦理房產抵押貸款，但是若貸款人可以提供按揭貸款合同等文件，...

并已經確定施工進度和竣工交付日期。滿足上述條件開發商可辦理預售許可證。開發商持有效期內的商品房預售許可證可以銷售期房，網簽和備案后可辦理房屋按揭貸款。并未以認購房屋封頂作為辦理貸款的必要前提條件。

眾所,辦理房屋貸款必須要支付完房屋首付才行,貸款雖說很不錯,但是辦理的流程很復雜,有些人也正是因為不了解貸款而直接進行辦理,因此出現大的差錯,那么問題就來了,首付后一般多久開始辦理房貸?房貸辦理時要注意什么?下面就讓我們一起來看...

根據相關規定，樓棟主體必須在封頂之后才可以辦理公積金貸款業務。而商業貸款只需樓體建到一定程度如高層需建到三分之一，多層樓盤需建到三分之二，小高層需建到三分之一，即可申請。此外，商業貸款比較注重“五證齊全”，...

房子沒封頂銀行不會放貸款。樓盤未封頂，銀行若放款是違規，可以舉報，根據相關政策，銀行必須等到樓盤封頂才可以放款。一手住房如果還未封頂的話，銀行不能向購房人發放按揭貸款，各銀行必須嚴格執行國家的宏觀調控政策，否則就要...

去銀行辦理房產按揭應該需要你的購房合同，以及所交的首付收據！期房如果沒有這些手續，銀行也不會給你辦理按揭貸款的！

在辦理一手房（期房）按揭貸款時，開發商必須提供：營業執照、法定代表人身份證明、資質證書、組織機構代碼證、預售許可證這五份文件，以上五份文件缺少一份銀行都是不予放貸的而取得預售許可證的大前提就是樓盤封頂，并提供...

購房的時開發商要求繳納房款，在房子沒有封頂沒有預售許可的情況下是不能收房款的，開放商在此時收取房款的行為屬于違法的行為。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付...

房屋沒封頂也不影響辦理按揭貸款，先明確一點的就是,我國是允許商品房進行預售的.只要達到了法律法規規定的預售條件即可。一、根據《城市商品房預售管理辦法》第五條中對于房屋預售有明確的規定1、已交付全部土地使用權出讓金...

1，只要辦理出《商品房預售許可證》的小區都是可以辦理銀行按揭的！2，封頂:指的是建筑物主體結構已經完工。3，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關...