首套貸款還完了再貸款還算首貸嗎

公積金貸款如果還清了,再貸款還算首套嗎?

公積金貸款如果還清了，再貸款還算首套嗎？不算，算二套，首套房和公積金貸款還清不還清沒有關系的，二套房是你名下有房就算二套房，公積金貸款最多可貸兩次就不能貸了

第一套房貸款還清了再買是不算第二套房的，借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的是按照二套房來計算的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一...

首套房貸款還完了，再買房的時候會認定為第二套房，因為第二套房的認定標準為認房又認貸。認房又認貸是指用戶名下已經有房產了，不管房產是不是貸款買的，這時候再買一套房，都屬于購買第二套房。二套房申請房貸，貸款...

買新房在拿到房產證之前貸款還清，那么以后再買房的話，屬于第2套房產，并不是首套房屋貸款，并不享受首套房屋貸款的利率，因為你的名下已經有了一套房產。

房貸還清了之后再買房不算首套。所謂的"首套房"得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。...

再買依然是首套房的待遇。如果你的首套房子是貸款按揭買的，即使過戶給別人，在銀行里有你的房貸還款記錄，所以即使你吧房產轉移到別人名下，再買房，你只能算作是二套房。所以你最好是去你們當地的銀行咨詢下。

是的，如果您之前的房子沒有在貸款期限內完成還款，那么您就可以購買首套房了。

法律分析：在對于“首套房”認定比較寬松的銀行，市民只要以前申請的房貸已經還清，再貸款就可以算作“首套”。在稍微嚴格一些的銀行，市民將此前辦理的房貸還清，房子沒有賣掉，再買房辦貸款仍算作“二套”，但如果賣掉了...

不算首套，如果已經通過公積金貸款買了一套房子，但是后期還清了還想要再買房，不算是首套房，應該被認定為二套房。因為購房者的名下已經有了貸款的記錄，現在買房認貸又認房，名下有了貸款。后期再申請買房子，就會被認定...

有的城市是認定房子，只要名下有房產都算第二套，還有些城市認房又認貸。各個城市政策差異較大，具體以當地最新政策為準。溫馨提示：以上信息僅供參考。應答時間：2022-02-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。