公積金貸款按年還和按月還的區別

逐月還貸和逐年還貸有什么區別

隨著住房公積金服務體系的逐漸完善，服務質量的逐漸提高。在公積金貸款這一方面，推出了“逐年還貸”的業務。相信大家對于這項業務還不是很了解。不知道與“逐月還貸”的業務有什么區別。下面小編就為大家講解一下。?&#...

一、年沖，沖的是本金如果組合貸款中公積金貸了20W，每次年沖的時候都是先沖公積金貸款的本金。等到哪天把公積金本金沖沒了，繼續年沖的話，才開始沖商貸的本金，然后重新核算月還款。年沖，一年只有兩次，四月和九月。

商業貸款公積金月沖和年沖的區別：“月沖”可緩解月供壓力公積金賬戶上的錢不僅能作為購房的首付款，而且買房之后，每月繳納的公積金還能沖還貸款，以減輕購房者還貸壓力。不過，在“月沖”、“年沖”這兩種常見的沖還貸方式...

談不上好不好，不同的還款方式而已。年充是每年固定的一次，用公積金賬戶余額（一般要求留下至少100）一次性沖抵貸款本金。這種還款方式的優點在于公積金余額全部沖抵本金，利隨本清，可以節省利息。缺點在于你每個月的現金流...

自動還貸也叫月沖，月沖和年沖比較如下：相比較而言，采用年沖方式所產生的貸款利息總額要少于采用月沖方式所產生的貸款利息總額。采用年沖方式相當于每年辦理一次【部分提前還款】，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，當...

2、逐年還貸是指按年在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉至借款人貸款發放銀行，提前償還住房貸款本息。提取金額根據委托人與公積金中心約定還款月的上月末住房公積金余額（以百元為單位），提取不超過借款人剩余住房貸款...

減輕每月還款壓力；按年還貸是將職工住房公積金轉入職工貸款賬戶，用于沖抵貸款本金余額，然后重新計算職工的每月應還住房按揭貸款本息，減少每月利息支出，同時，每月還款額將相應減少。來源：網絡...

相比較而言,采用“年沖”方式所產生的貸款利息總額少于采用“月沖”方式所產生的貸款利息總額。住房公積金可以拿來貸款,然而,許多人可能都不清楚知道,住房公積金貸款還分年沖和月沖,住房公積金貸款年沖怎么樣?住房公積金貸款...

兩者的區別是：等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，...

公積金沖還貸就是用你公積金賬戶的余額去還房貸。目前有兩種用公積金沖還貸款的方式，即“月沖”和“年沖”，他們之間到底有什么區別，哪個好呢？我解釋完他們分別是什么意思，你就明白了。我們先看看官方定義（以下出自上海...