房地產貸款集中度監管要求文件

貸款集中度監管要求

貸款集中度監管要求：1.單一集團客戶的貸款集中度不能超過15%。2.單一客戶的貸款集中度不能超過10%。3.不良貸款率不能超過5%。4.不良資產率不能超過4%。

房地產貸款集中度管理機制屬于長效機制，旨在防止房地產貸款在銀行體系全部貸款中的比重偏離合理水平，防范風險敞口過于集中，并不是禁止相關業務開展。房企“三道紅線”是在資金需求端的管理，此次“涉房貸”集中管理制度則是在...

(十三)延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排。對于受疫情等客觀原因影響不能如期滿足房地產貸款集中度管理要求的銀行業金融機構,人民銀行、銀保監會或人民銀行分支機構、銀保監會派出機構根據房地產貸款集中度管理有關規定,基于實際情況...

10月14日，據新華社報道，廣東嚴格落實房地產貸款集中度管理制度和重點房地產企業融資管理規定，防范房地產貸款過度集中，促進房地產市場平穩健康發展。報道稱，截至9月末，廣東銀保監局轄區（不含深圳）房地產貸款占各項貸款比重...

其中，北京、安徽、廣東、四川多地均在會議中再提嚴控信貸違規進入樓市。此前銀保監會亦在2021年年中工作會議中表示，將嚴格執行“三線四檔”和房地產貸款集中度要求，防止銀行保險資金繞道違規流入房地產市場。監管自上而下...

對于因受疫情等客觀因素影響不能如期滿足房地產貸款集中度管理要求的銀行業金融機構,可以合理延長過渡期。解析:這是一個放松,房地產貸款集中度是銀行控制房貸額度的管控指標,也導致了放貸額度的緊張,現在把過度期延長,也就是說暫時可不...

取消現行限售政策，個人購買的住房，自取得房屋《不動產權證書》后即可上市交易，已按原有限售規定在《不動產權證》上注記限售的按現行規定執行，上市交易不受影響。個人住房貸款不再納入房地產貸款集中度管理。促進房地產市場...

這不，金融監管機構央行和銀保監會聯合發布了一份通知，這份通知名稱叫做《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》。這是一份普通的文件，但對于房地產行業來說，可能會使一份意義深遠的文件。在這份文件中，...

房地產貸款集中度超出要求的相關法人銀行，應針對性地強化過渡期業務調整。三、嚴格審核首付款資金來源和償債能力。按照“了解你的客戶原則”，完善調查、審查手段。強化首付款資金真實性審查要求，防止借款人通過消費類貸款、經營...

在住房貸款方面,建行的相關數據也屬于超標范圍,其個人住房貸款占比已經超過監管“紅線”。2020年12月31日,央行、銀監會發布《民法典》(以下簡稱《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》),宣布從2021年1月1日起,對銀行...