公寓房貸款算首套房貸款嗎

已有一套公寓,然后再買一套住宅算是首套房還是二套房?

50年產權的商住兩用房在界定上屬于非住宅貸款，如果之前沒有商品住房貸款，首付和組合貸款利率按照首套房執行。商住兩用房是指商住兩用的房子。對于商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性...

不算40年產權的公寓是商用房，不是住宅性質的。根據中國土地使用法的規定，房子滿了使用年限會被收回，但是實際上，我們國家在這一塊執行上仍然是模糊不清的。房子就算滿了40或者70年使用權后可以去向相關單位上交幾千元則...

住宅通常最高可貸30年，但公寓最多貸10年。不過公寓貸款不占名額，即便買了一套公寓再去買住宅，還是可以按照首套房來申請貸款。買公寓房需要注意什么1、明確購買目的：如果是投資的話，建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相...

另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過“假離婚”來規避二套房新政的想法也付諸東流。9名下有商業公寓，再購普通住宅根據目前的政策,商業公寓不在限購之列，所以再購普通住宅仍算首套。

①全款買商品房如果過去用全款買過房子，不管買了幾套，沒有走過貸款，那么貸款買房都算首套房，享受首套房對應的首付比例和銀行利率折扣。②買過的房子屬于商住公寓，并不是住宅大家都知道，大部分城市的40年產權商住...

如果是住宅類的單身公寓，可能20或30年，首套首付3成，利率基準，85折，95折都很困難---這主要取決于地的性質，這個你注意看下至于每年利息多少，每月還多少，你直接可以網上找個貸款計算器自己算下，這里面還有利率不一...

無論你買第套房多少錢，再購買房子都不算是首套房孑，稅率都高些。

杭州貸款買公寓再買住宅不算二套，公寓是不限購不限貸的，是商業模式，公寓與住宅不相干，只要名下沒有一套住宅，再買公寓算首套，所以不算二套。酒店公寓的貸款不算住房貸款，再貸款買住宅的貸款僅限于住房貸款，包括公積金...

一般購房者在購買公寓房時，向銀行申請貸款購買，且房貸還未還清的情況下，再購買住宅的話，是算二套房的。因為購房者存在房貸記錄，那么銀行會將購買住宅判定為二套房。公寓和住宅有什么區別1、產權年限不同不同的房產類型...

產權如果是40年的，則不影響住宅，算首套，如果是70年的，那么就算二套了。7.最新央行房貸新政規定了首套房認定標準：8.借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中...