房產貸款需要什么手續辦理

買房貸款需要辦理什么手續?

#借款人及配偶（如有）的身份證明，工作或者經營證明，收入證明，購買住房的合同、協議或其它有效文件，支付所購住房首期購房款的證明等銀行要求提供的材料。貸款買二手住房和商業用房，所需的手續有小小的差異。貸款買二手住房...

辦理房子貸款是一個復雜的流程，對于首次購房的人來說，對這些并不是很了解，不懂需要哪些手續，滿足哪些條件才能貸款買房。那么，下面小編為大家分享辦房貸需要哪些手續，以及房貸需要什么條件。一、辦房貸需要哪些手續辦房貸...

1、申請人攜資料到管理去咨詢、申請、填寫申請表。2、審批后向申請人發放委托的通知書。3、申請人領取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續。4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。

辦理房屋抵押貸款的手續為貸款人首先要向銀行提出申請，提交當事人身份證明文件，房產證，房屋買賣合同等材料由銀行審批，再由銀行對該房屋進行評估等。一般要申請銀行的抵押貸款，需要的手續有：1、貸款申請人攜帶相關的證明...

如果貸款買房的話，那么需要到銀行去填寫個人的房屋貸款申請表，同時要按照銀行的規定提供相應的材料讓銀行進行審核，在審核通過之后要到銀行去辦理按揭貸款的手續，同時要簽訂按揭貸款的協議書。和銀行簽訂房屋抵押的協議書，在...

2?繳付首付款，留意保存首付款收據。3?到銀行填寫《個人房子借貸請求表》。開發商一般都會與一家或幾家銀行簽定協作協議，因而到與開發商有協議的銀行處理按揭借貸協議，這樣手續會便利些。帶齊首付款收據&#...

貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

6、發放貸款：購房者根據國家和當地的法律法規，以及銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續，辦理完畢后，貸款銀行按照合同約定發放貸款。申請貸款需要準備哪些資料1、借款人身份證、戶口簿或在中國境內的有效證件。

2、進行房產評估、貸前調查、審批。一般評估3個工作日，材料齊全后一般3-7個工作日可以批復；3、批貸后銀行做抵押登記的網申、打印蓋章手續需1-3個工作日左右；4、和銀行抵押登記代理人一同去房屋所在區縣建委辦理房屋抵押...

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。4、最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了啦。買房貸款要求房屋按...