個人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據實際情況

房貸可以改貸款年限嗎

房貸的年限是可以更改的，想要縮短年限可以先還一部分款項，這樣后面每個月的還款壓力就會小很多；如果是延長還款年限，需要咨詢房貸放款的經理人，基本上是可行的，至于具體操作，一般銀行的操作手續都差不多。

具體情況要視房子的本身而定，一般情況下借款人的年齡與貸款期限之和不能超過65年。二手房貸款流程是什么1、準備材料購房者確定貸款銀行之后就要開始準備貸款資料了，首先遞交材料，提出貸款申請，買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行...

1、貸款人年齡方面。基本所有銀行都要求，借款人年齡為18-65周歲。2、共同貸款人數影響。有些人購房屬于夫妻之間或親戚之間拆解共同買房。3、貸款人職業角度。從事不同職業也會影響房貸審批進度及結果。4、二手房的房齡。

一手房貸款首付和二手房貸款不能劃等號。2）年限、額度與房齡有關系目前國內銀行房貸的最長年限為30年，不過這個貸款年限一般而言只有申請新房貸款時才會有。（以上回答發布于2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐...

農行的貸款項目比較多，同時審批的程序也比較復雜和嚴格，時間就會比較長，一般是1至2個月左右的時間，不過不同地方的審批時間也會不同，有些地方半個月就能審批下來，具體要根據當地實際情況而定，提交的資料不全也會影響...

6、以上這些上海二手房貸流程走下來后，接下來便是領取他證。7、最后銀行放款。上海二手房貸款注意事項：1）首付計算方法與新房不同一手房貸款首付和二手房貸款不能劃等號。2）年限、額度與房齡有關系目前國內銀行房貸的最長...

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購...

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準...

2、如果二手房使用年限超過十五年（不同地方規定有些不同），通常銀行不會再給貸款。3、如果二手房的原業主已還清貸款或未向銀行貸款，你可以貸款，因過程復雜，請先索取二手房的資料（向原業主索要資料復印件）再向當地...

個人二手房貸款業務流程個人二手房貸款業務主要是指，銀行向借款人發放的用于購買售房人已取得房屋產權證、具有完全處置權利、在二級市場上合法交易的個人住房或商用房貸款。與辦理“個人一手房住房貸款”不盡相同，借款人申請...