上海二手房貸款年限

上海二手房貸款條件?

外地人在上海買二手房貸款條件：1、身份證（帶原件，留復印件）；2、戶口本（帶原件，留復印件）；3、首付款收據復印件（最好附：劃賬憑證）（帶原件，留復印件）；4、產證復印件、上家身份證復印件；5、收入證明原件...

30年。一般來說，不同的銀行其具體規定有所不同，但無外乎以下幾種：1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規定不能超過40年，也有規定不超過50年；2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；3、貸款期限...

7、1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以后的二手房超過房屋總價的50%，需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。純公積金貸款費用收取標準擔保費：按貸款額度及貸款年限具體計算評估費：收費標準為...

你好，我了解到，目前二手房公積金貸款期限主要和房齡有關，一般銀行是規定貸款年限和房齡加起來不得超過30年，看銀行的規定吧。

一般而言，由于老房子建造時間久遠，銀行在貸款時可控的風險相對較大，因此在貸款審批時也會比較謹慎，超過20年房齡的二手房更容易被銀行“拒之門外”。3、土地使用年限也影響著二手房貸款年限，例如工商銀行規定：...

一般房屋年限越長,評估價可能越低。老房子在申請二手房貸款時,貸款成數一般還會隨著房齡增大而相對降低,貸款年限也是如此。在簽訂房屋轉讓合同時，為了維護自己的權益，購房者可以在合同中約定如果房屋年齡與房東所述房齡不符，...

法律分析：二手房可以辦理貸款，但是需要滿足一定的條件。1、辦理貸款的二手房不能同時抵押給兩家銀行；2、二手房的房齡不可以超過十五年且使用年限和貸款年限的和不能超過三十年。抵押貸款要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的...

對于二手房公積金貸款年限方面規定一般相對比較嚴格。通常規定為：1、借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。2、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。【法律依據】《...

綜合評分不足銀行能貸款嗎綜合評估不通過一般是個人信用狀況不好導致，比如借款申請人在過往使用貸款時，出現了逾期還款的情況，也可能是信用卡逾期了，逾期欠款未結清，或者說逾期次數很多。綜合評估不通過可以去銀行貸款，但要...

購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。資料來源：中國上海網《關于調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》2016上海住房...