現買房貸款算首貸嗎

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名下有一套貸款商住房,再買房的話,是首套房嗎

二套房認定標準：1、全款買過一套房,貸款買房——算首套；2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套；3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業...

如果想要房產認定為首套房，則用戶名下不能有任何的房產，這時候貸款買房，銀行才會認定為首套房。個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全部已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，再貸款買房算首套房，同時，夫妻兩人，...

1、如果是認貸不認房，那就不會以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清了首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。2、如果是認房不認貸，那只要購房者證明其名下無房，不管有沒有住房貸款記錄，都可以按照...

當然算，買房和買車是兩個概念，首套房是指房產證上有你名字的房產只有這一套

是否屬首套房一般是“認房不認貸”的，只要你在不動產登記中心登記有房產，無論是否還清貸款，再買房的話，都屬第二套房。

按照上海的購房政策，由于在上海有房，在全國有貸款記錄；所以屬于首房二套貸款，首付比例70%；因為上海認貸是認全國范圍的住宅貸款記錄，也就是說，只要您有過外地住宅貸款記錄，即使已經還清，也是按照二套標準的；

深戶只看你在深圳是否有房，但是貸款是全國聯網，首付按5成，貸款沒有首代一說，都是看你征信和收入證明來放貸。

房產證并沒有你自己的名字，貸款只是共同借款人，現在房子賣了，再買房算作首套房，因為在你的名下并沒有房產。首套房貸款，是這樣的情況。《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房...

如果那是您的唯一一套住房，只要辦完過戶手續在買就還算首套。再買房貸款還是算首次貸款，在征信無不良記錄的情況下，多數銀行可以將折扣放到8.5折，對買房還是非常有利的。商貸利率如下：首貸：4.9%，大部分銀行可優惠8.5...

你好，現在蘇州首房首貸的利率大概是5.88%左右，希望我的答案能夠幫到你！