買房子貸款下來了還能退房嗎

銀行貸款下來了還能退房嗎

貸款下來了，用戶就不能退房了。用戶選擇提前還清房貸，那么辦理解除抵押以后，可以拿回房產的所有權，這時候也只能將房產賣出去而不能直接退給開發商。用戶想要退房，一定要在放款前就提交申請，這時候支付一定的違約金，用戶...

都已經在還貸款了的話，包括貸款和首付的錢都已經進了開發商的賬戶了，這個應該是退不了了完全不可能。現在只有一個方法，你把房子賣給別人，既然要賣首先就要求房產符合上市交易要求，證不滿兩年一般還需繳納高額稅金，...

1、如果順利退房的話，和銀行簽的按揭貸款也會解除的，開發商也會按當初簽訂的購買合同來給辦理退房退款手續的。2、退回來的錢一般是不含利息的，可以要求開發商賠付延期交房的違約金，違約金賠付比例在合同里應該有。如果沒...

辦理了按揭的期房可以退。對于按揭購買的房子，應按照以下程序辦理退房：1、購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知；2、督促開發商在提出退房要求后15日內，負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續，再...

已經在還房貸的房子可以退嗎要根據情況而定：1、如果房子沒有任何問題，退房會遇到眾多阻力。因為已經簽訂了正式購房合同，且也簽訂了貸款合約，這個時候退房肯定是自己違約的，那退房就要按合同規定交違約金。而且這種情況下...

那么如果購房者在辦理完畢貸款手續后或已按月償還借款一段時間后,要求退房的話,就要根據退房理由分別情況,分別對待:在購房者申請退房具有合法、正當理由的情況下。例如開發商違法銷售房屋、房屋不具備合法手續、房屋本身不具備使用...

如果退房的話，需要先去銀行把這房子的貸款還清完成解押，然后完成與銀行的違約責任，最后和開發商一起去房地產交易中心辦理解除合同的手續。手續繁瑣，牽扯的方面太多，付出的違約代價太大，請三思。。。

現在隨著國家對購買二套商品房的限制力度加大，購房人從銀行貸款的難度也隨之增加，最近有石家莊的購房人在法律咨詢中問，已經辦理了銀行貸款的房子是不是還能跟開發商退房？

根據最新司法解釋，因房屋質量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。六、房子產權不清楚。如存在抵押、查封或其他經濟糾紛。...

房屋存在抵押。很多購房人買了房子后，發現自己的房子又被開發商偷偷抵押給其他銀行，這種情況下購房人有權利以此為由而解除合同；無法獲得貸款。若是不可歸責于買賣雙方當事人的原因而無法辦理銀行按揭貸款的，則買受人是有...