貸款中的房子過戶他人貸款人可以不變更嗎

請問房屋貸款可以轉移給別人嗎

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還貸期間的商品房本來是不可以過戶的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款...

法律分析：1、需要依據簽訂的房屋買賣合同約定來處理。如合同中對這種情況沒有約定，需要雙方協商解決。2、協商不成，可起訴對方要求解除合同，返還房屋并支付違約金。法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》第六十條房...

房屋貸款未還清不能辦理過戶。辦理房屋過戶可通過以下方式：1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，...

你好，貸款中的房子過戶貸款人可以更改，辦理“轉按揭”即可。轉按揭的流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與...

貸款人是不可以變更的，因為既然已經申請了貸款，只有你把貸款還完之后才可以，如果想把貸款轉到別人名下，只能先把這個貸款還清，然后重新申請貸款才能轉到別人的名下。申請貸款，是這樣去做。現實生活里，無論是銀行還是網貸...

可以，未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的，但是，在現實中，可以通過一些方法來實現。方法一：轉按揭所謂“轉按揭”，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或...

也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強后，將第一套房轉賣給他人，...

5、辦理完結注銷抵押手續，雙方在擔保公司或中介機構陪同下去房產交易中心過戶。6、由擔保公司或中介機構代為領取房產證，做完抵押登記領取他項權利證書后交給買方。以上就是房子貸款可以轉給別人嗎，房子貸款轉按揭怎么辦理的全部...

更換貸款人會對信用記錄產生影響。更換貸款人需要重新進行信用評估，如果評估結果不理想，會對個人信用記錄產生不良影響。綜上所述，按揭房中途可以更換貸款人，但需要經過一系列的手續和程序，同時要注意各種影響和風險。