貸款買房契稅是自己交還是開發商交

契稅是自己交還是開發商代繳

2兩年“無息貸款”損失的不只是金錢最高能達到整個項目預售款3%的“代交契稅”,被開發商視為無息貸款,最多甚至可以白用兩年。而這,已經成為房地產銷售領域至今無人出面制止的潛規則。對于開發商來說,代收的契稅在收房...

除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產證由開發商代辦，就買方交給開發商，由開發商再轉交給產權產籍管理中心。如果自己辦理房產證，則由買房自己將契稅直接交納給產權產籍管理中心。由于各個地方對于契稅的稅率規定...

房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之后，開發商打電話讓你...

自行繳納契稅和開發商繳納契稅的收費標準都是一樣的，但是若房地產開發企業未能按時繳稅，納稅人尚須承擔按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。也就是說，如果房企在代辦契稅時逾期申報，滯納金將由購房者即納稅人承擔。

買新房要交契稅，通常買了新房之后，交了契稅以及其他房屋稅費后才能辦理房屋產權證。1、一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。一般情況下，貸款批下來之后，開發商打會電話讓你去交房，契稅...

一般可以是由開發商代辦，也可以自己去繳納。繳納契稅需要帶以下材料辦理：1、如果是新房，憑購房合同原件和復印件、發票或收據原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續；2、如果購買的是二手房，則須提供...

買房交契稅時間一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，...

購買房屋根據法律規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。契稅是可以代辦代繳的。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移...

一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。一...