房子要把貸款還清才能出售嗎

賣房需要提前還清貸款嗎

賣房不是必須要還清貸款的。未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經取得國家認可的房屋所有權證，二手房交易是以房產證為準的。還未結清貸款的房子，若已經取得了房產證，可以通過把個人住房出售或轉讓給第三人，并...

一，首先，貸款不還清是無法交易過戶的。在房貸未還清之前，房子是抵押給銀行的，只有還清貸款，房子才真正屬于你，才可以自由買賣。所以，如果業主名下的房貸沒有結清，那么唯一能夠把房子賣掉的途徑就是趕緊結清貸款，再重新...

不可以，貸款沒還完，房子不可以出售，需要貸款還完。并且辦理完房產證才可以出售。辦理房產證流程如下：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份...

賣家向銀行申請提前還款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押登記。如果買家也需要貸款買房的話，就需要辦理轉按揭。所謂“轉按揭”就是指在房子的貸款還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的購買...

該房屋在房貸沒還完在一定條件下是可以出售的。正在還房貸的房屋相當于將房屋給銀行設定了抵押，該設定抵押的房屋只要經過抵押權人的同意或者還清其貸款就是可以出售的。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人...

貸款沒還完的房子是可以賣的，具體如下：1、如果房子貸款不多，可以要求買家提高首付款用于還銀行貸款；2、如果房子里的貸款金額較大，自行無法還款，賣家也不愿意多付款，那么可以找墊款公司墊款。房產證抵押貸款需要什么條件...

正常情況下貸款沒還清的房子是不能進行交易的。因為貸款未還清的房子是不能變更產權的，買房的人拿不到產權證，所以只有償還完貸款后才能過戶。也就是說如果業主想要將還在還貸的房子出售的話，前提一定要將房貸還清才能賣。...

第三、買賣雙方都沒能力，可以找擔保公司，由擔保公司還清貸款再交易過戶，然后再還錢給擔保公司。房貸未還清買賣的注意事項?1、需要詳細了解貸款銀行關于房貸為還清就出售房屋的相關政策。2、房屋的產權證沒有辦理下來的時候，...

賣家向銀行申請提前還款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押登記。如果買家也需要貸款買房的話，就需要辦理轉按揭。所謂“轉按揭”就是指在房子的貸款還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的購買...

利用銀行貸款來繳清剩余貸款。如果以上兩種方法都行不通，那么賣家可以考慮用其名下的抵押物，以結清按揭貸款。如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清，或買方不愿意購買貸款未繳清的房產，但前提是房主有銀行認可的抵押物用來向...