北京普宅貸款

干貨!北京公積金貸款新政答疑解惑都在這了

同時,新政下調了二套房貸款貸款額度,由80萬元下調為60萬元。總的來看,如果“認房又認貸”后被判定為“二套房”,相比過去將面臨貸款額度下降、首付比提高。首付比不再統一20%普宅35%二套非普80%。是首套房還是二套房,將直接...

外地之前有房子賣掉需要分情況：1、賣掉的房子上有貸款記錄。在京無房，買房算二套，普宅首付60%，二套首付80%。2、賣掉的房子上沒有貸款記錄，在京且無房，買房算首套，普宅首付35%，二套首付80%。當然，如果是京戶的...

被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款，且如果是在外地的購房貸款記錄，也會被認定為有貸款記錄的。2、普宅首付35%起，二套非普宅首付80%起參照現行商貸政策，調整了首付比例。即購買首套普通住房首付款比例不低于35%，...

就目前的政策來說，如果您外地的貸款已經結清，現目前在北京家庭名下均無房產的話，購買住宅算首套，購買普宅可以貸款65成，首付35成。購買非普住宅可以貸款6成，首付4成。如果您的征信和收入都沒有問題的話，目前可以享受...

2017年3月30日，北京市住建委、市規劃國土委、市住房公積金中心、市銀監局、人民銀行營業管理部聯合舉行新聞發布會，北京樓市調控進一步升級。居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或...

按照北京現行新的房產政策，“認房又認貸”，也就是您如果在北京有房或是在全國有過住宅的貸款記錄，您再在北京買房都會算二套，首付比例普宅是60%，非普宅是80%。普宅和非普宅的界定標準如下圖：

按照有關專家分析：這個新標準表示，北京超八成房屋是普宅，這不僅有利于鼓勵自住需求，也降低了購房者負擔;最低計稅價提高則帶來交易成本增加。9月30日晚，北京、蘇州和天津三地區先后出臺樓市調控新政，其中北京和天津主要是...

購買普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%。普通住宅與非普通住宅的區別：1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0);(除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮)2、單套建筑面積在140平...

買房子是一件不容易的事情，一方面，很多人在買房之前都會仔細的去挑選，另一方面，我們也有必要去了解一下買房的流程和注意事項，現在的房子可以分為普宅和非普宅，大部分的購房者都搞清楚這兩者之間的區別，那么，普宅和非...

意思也就是說，當你的新買房屋的面積超過140平方米是，貸款利率會增加16.7%，但增加的比例不得超過20%。所以，符合該文件中的全部規定的是普宅，如果其中有一條不滿足，就是非普宅。資料來源：京建發[2014]382號文件...