二手房原房主貸款未還清

買二手房,怎么知道原房主貸款有無還完,有什么依據沒

買二手房,怎么知道原房主貸款有無還完,有什么依據沒只有有貸款，房產證上面可以有寫抵押貸款數額的，如果還款后，會蓋一個藍色的注銷章，如果沒有蓋，那就是沒有還完。如果沒有抵押款項就是沒有，再不放心，可以到...

按照法律規定，對于銀行貸款未還清的房產，只有將剩余房貸還清后，解了抵押才可以出售。也就是說，貸款未還清的房子是不可以出售的，但是可以通過提前還貸的方式還清房貸再進行交易。1、高風險的解押方式：解押款由買方先行墊付...

這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種模式適用于原房主貸款額度較低或者原房主已經歸還大部分貸款,所剩貸款數目不大的情況。通常情況下,買家會認可首付房產總銷售額的30%至40%,賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清,...

京東白條在免息期后，是可以選擇分期的。我們的白條，在享受了最長30天的免息期后，可選擇分期服務；且分期利息要低于很多平臺，不用擔心因忘記還款還產生不良記錄。溫馨提示&...

第二步應向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等；第三步要查驗房屋有無債務負擔。第三，建議在買二手房過程當中雙方見面現在二手房市場有很多不規范的行為吃差價的...

客戶的相關信用信息會上報到個人信用數據庫，可能會對用戶的消費、貸款、貸款等信用相關行為產生較大影響。因此，用戶應及時還款，不得逾期還款。如果是京東金條，逾期一個月將上報征信，用戶還需要支付一定的滯納金和利息。京...

2、用買方的首付款繳清剩余貸款拿買方的首付款繳納未還清的貸款是二手房交易中采用得最多的一種方式。通常情況下，這種方法比較適用于原房主貸款額度較低或者剩下的余款數目不大的情況下。據了解，大多數買家都會支付房屋...

合不合理不是你和他們說了算的，房主有貸款，必須把貸款還完才能拿出房證買賣的，用你的錢替他還完貸款可以，但是提前要和他簽個收據之類的，讓中介當中間人，一般來說二手房都是這樣，除非房主家親戚能借來錢還貸款；...

基本就相當于錢沒了)。不過話說回來，出現問題的畢竟是少數，你主要要看那業主人老不老實，人怎么樣，畢竟別人是按揭的，如果他有錢去還銀行的錢那還要賣樓嗎?如果業主也是打工一族的，你幫他贖契也就應該問題不大的，...

但這種方式存在的弊端比較多，乙方承擔了大部分風險。例：乙方現金已轉入甲方銀行賬戶作為解押款（銀行直接扣除，歸還他項權證）在交易過程中，甲方如有有債務糾紛，導致有人起訴到法院，只要房產證你沒領取到手，法院有權利查...