有貸款的房子貸款變更借款人

房子貸款可以過戶給別人嗎

房產有貸款可以過戶給別人。還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭的實質就是已購房產的借款人主體的變更，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又...

(一)借款人離婚并導致房屋所有權權利轉移給配偶的;(二)借款人完全喪失民事行為能力的;(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。關于銀行貸款變更主貸人的問題！是否可以讓您的朋友用他的房子抵押借款去還農行的錢呢這樣主貸人不...

有貸款的房子怎么過戶1、最簡單最直接的辦法就是轉按揭，也就是通常我們所說的在二手房買賣交易中將個人的住房出售或是轉讓給第三方，然后在申請辦理個人住房貸款的變更，把借款期限與借款人或是抵押物都轉變更成第三方。2...

2、“轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更...

必須先提前還款之后才能辦理過戶更名手續。原因很簡單，因為貸款沒有還清之前，房產的產權不歸自己所有，是跟欠款銀行共有的。所以要想過戶必須得到銀行的同意。只有提前還完剩余的貸款房產才是自己的，才聽指揮。

9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。借款人需要向原貸款銀行申請將抵押給銀行的個人住房貸款轉讓，即辦理貸款變更借款期限、變更借款人等，也就是借款人主體變更手續，借款人主體變更了，其還貸人自然就發生了變化。

貸款人有權根據合同的規定處理抵押物或質物。保證人失去擔保資格和能力，或發生合并、分立或破產時，借款人應變更保證人并重新辦理擔保手續。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或...

房子貸款可以過戶給別人。還貸期間的商品房本來是不可以過戶的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三...

第二種：或者就是轉按揭，即為把個人住房出售或轉讓給第三方，而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。第三種：如果買家不愿意購買貸款未繳清的房產，賣家可利用銀行貸款來繳納剩余的貸款。但前提...

同時這部分用戶查詢征信時，會顯示批款機構為百信銀行，并不會顯示為分期樂。借款記錄上征信用戶是一定要按時還款的，否則逾期記錄會嚴重影響到個人信用。當然，用戶按時還款的話，會有正常的信用貸款記錄上征信，后續對于用戶...