賣房子買方用我們的房子貸款

房貸未還清如何賣房子

依賴買主：如果銀行不同意抵押，我們也可以和賣方協商。讓買方先把我們的貸款還清，我們就可以去銀行拿到房產證，把房子的產權轉讓給買方。例如。比如我們的房子還有三十萬，但是現在房子的價格已經達到了一百萬，我們只要向對方...

4.最好和買方、中介說好，簽個反擔保協議，用你已經過戶給他的房子做抵押擔保并公證，（即房子即使過戶給買家，若因某種原因，買家不能從銀行得到貸款或出具現金補足房款尾款，這房子已抵押給你了，這樣他也不能拿到房子。

賣房子貸款沒還清怎么辦通常情況下，只有兩種方法，一種是轉按揭，二是抵押，二是在銀行同意的前提下，將貸款從賣方的名下轉移到買方的名下，買方必須滿足貸款的要求，以及銀行的允許。抵押貸款是用來還債的，房子賣了就會還...

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。簡要總結：賣房子買家貸款，賣家什么時候...

下面就讓我們一起來了解下關于這兩個問題的相關介紹。二手房貸款賣房流程及注意事項1、二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。2、二手房買賣雙方到房屋...

可以的，要你的貸款還清后才可以過戶，也陪同買方辦理貸款，因為貸款收款人是賣方你的銀行卡，買方的貸款，放款了直接到你的銀行卡的。在房子買賣協議（合同）中寫明由于買方個人原因（征信不良等）貸款失敗的屬于買方違約，需...

賣房買方銀行按揭貸款流程要賣方到銀行簽字。二手房按揭貸款部份銀行是直接發放給售房人，因此售房人需要提供相應資料去銀行簽字，并證明自己的身份。二手房貸款流程：1、買賣雙方簽訂買賣合同或協議，并約定通過二手房貸款的方式來...

在實際操作中，轉按揭都采用為賣方提前還貸的方式，因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。看到以上兩種解決賣房子貸款有哪些好的方法，是不是為還有想賣存有貸款的二手房的房主們一些小小的啟示呢？

對于賣方，最大的問題是如何確保是否能夠收取全部的售房款。無論買方是全款還是貸款，必須是購房款存入（轉入）賣方的銀行卡內才能辦理房屋產權的過戶手續。至于相關的稅費，可以買、賣雙方各自按規定自行交納，也可以由雙方協商...

你要賣房子，對方準備用公積金貸款來買，可以呀！最好通過中介，由中介墊資，你收到錢過戶，由對方貸款還給中介，與你不相干。至于傭金由買方支付。