最高法開發商爛尾樓銀行貸款由開發商償還

貸款買房房子爛尾了怎么辦

首先要明確購房者、開發商、銀行的關系。購房者與開發商是買賣關系，購房者與銀行是借貸關系。雖說我們去銀行貸款是以購房合同為前提，但是這兩種合同是獨立的。買房遇到爛尾樓怎么辦1、弄清房屋產權歸屬由于房屋買受方式的不...

開發商爛尾樓在法律上的處理是開發商屬于違約行為，應承擔相應的違約賠償責任。違約責任賠償根據約定或者具體損失確定，如果開發商與購房者在購房合同中，有違約責任承擔的約定，按照購房合同承擔相應的違約責任，開發商不愿意承擔...

對此，相關部門針對消費者權益也出臺了一個規定，就是在樓盤爛尾后，如果房屋買賣合同被判無效或者被撤銷，消費者則是不用償還貸款，并且銀行還會將之前的錢返還給消費者。總結之所以會有這么多人陷入爛尾樓糾紛，其實逃不開貪...

一、爛尾樓貸款還要還嗎1、要還房貸。業主購買的房屋爛尾無法交付的，不影響業主和銀行建立的借貸關系，業主要償還房貸。如果業主因房屋爛尾私自停貸的，就會構成債務違約，要承擔違約責任。2、法律依據：《中華人民共和國民法...

這種情況下，貸款還是需要繼續還的，因為與銀行簽署的貸款合同是具有法律效力的。對于購房者來說，房子變成爛尾最關鍵的就是房屋產權問題，可以讓開發商來解決，若得不到解決，那么便可以用法律手段來維護自己的利益。如何規避...

由于現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商...

最高法判例：開發商未按期交房，購房人可以停貸。開發商未按期交房，還要返還購房者的首付款，返還購房者支付給銀行的貸款本息，賠償占用購房者首付款的利息，以及賠償各種約定的罰款。案例受理費一般由開發商全額支付。購房者...

不過，即使買期房出現爛尾結果，銀行貸款還是要償還的：一方面，購房者是與銀行簽署的購房協議，還是要按照協議上約定，每月償還。因為購房者是與開發商簽的期房協議，沒有得到正常的履行，這與銀行沒有關系。從契約精神來講，...

開發商有別的重大違法行為，比如違反建筑規劃，增加容積率，或者質量有重大隱患等等，也容易導致工程被勒令整改，乃至無限期停工。不過，即使買期房出現爛尾結果，銀行貸款還是要償還的。一方面，購房者是與銀行簽署的購房協議，...

問題七：購買了爛尾樓,如果停止交房貸會怎樣?你買的是現房，不是期房。也就是說，房子給不了你你可以找開發商要損失。問題八：我買的房子是爛尾樓，我不還貸款可以不貸款的錢不還后果：1.確實沒有償還能力的，...