婚前貸款買房沒辦房產證領證后算兩個人的嗎

婚前買房未辦理房產證婚后再辦算二套房嗎?

2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房，目前銀行認貸又認房，如果不出售現有房產，再貸款購房就屬于二套房，將按照二套房的政策執行。3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房，過去只認貸，這種情況不算二套房，...

婚前付首付買房備案之后，領證結婚一起辦理貸款，說明你去銀行面簽是兩個人一起去，而不是一個人，如果銀行按揭手續上面寫的你愛人是主貸人配偶而非共同借款人，那你們的貸款可以只需要你本人的房產證，如果主貸人是你，共...

3、如果男方父母給男孩子買房子，而且是用全款支付的，那即使房產證上面寫了女孩子名字，其實這也屬于婚前財產，婚后如果兩人鬧矛盾導致離婚的話，這個房子不屬于共同財產，不可以劃分。4、如果沒領證，然后房產證上面寫兩個...

如果沒有注明的話，就是默認的共同共有，也就是一人一半的意思，我不知道你是哪的，有的可能地方政策不一樣，具體可以出當地的房產公司問一下，他們都有專門的過戶專員和貸款專員，而且不會收你錢的...

已經加上另一方的名字：這房子是夫妻共同財產了。一方的婚前購房，雖然在領結婚證前沒能辦下房產證，但購房合同是在領證前，如果不加對方名字，有可能確定為購房者的婚前個人財產，但加了名字后視為購房者對另一方的無償...

可以寫兩個人的名字，我和男朋友就是這么辦的，還沒有領證，以合伙人的名義買房子就可以加上女方的名字，不過房子的產權男方占51%，女方占49

如果對方同意寫你的名字當然后，如果不同意，婚后還貸款的部分，法律會認為其中一半是你還的，萬一有一天離婚，則你還貸款的部分會根據在房產中的比例，并考慮房產的升或減值情況，判決給予你相應的補償。

我認為這個是有時間節點的第一房產證是以購房合同的時間來辦理的還有兩套房子的名字是什么狀態要是兩個人各一套應該是都是首套因為你們的購房合同的時間都是在結婚之前你想想現在都有很多人假...

如果購房合同上是一個人的名字，并能證明首付款是一個人繳納的，領結婚證在購房以后，那么基本可以確定是婚前財產。這就是為什么許多女人要求在房產證上加上自己的名字，否則不肯領證結婚的原因。只要在房產證（購房合同）上...

但因央行征信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款視為三套房。詳情請咨詢【上海菁英地產】