貸款沒還完可以拿到房產證嗎

按揭貸款買房,貸款未還清,能拿到房產證嗎–

可以拿到房產證。雖然貸款沒有還清，但是開發商已經拿到全部的房款了，產權已經歸你，只不過你拿這個產權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，你的房產證上備注欄也會有注明。現在大多數銀行會...

銀行不同，對于貸款的規定也是不同的，當然，拿房產證的時間也有所差異，有些銀行在辦理完抵押登記后是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還，目前大多數的銀行都會留存產權證原件直至貸款還清再贖回，所以購房者...

但是貸款的購房戶，在辦理產權證的時候要同進辦理項權抵押權證放在銀行，房產證自己拿著，但房產證上打了一行此房已設抵押權，限制上市交易，也就是貸款期限內是不能上市交易的，除非還掉貸款。

不能。住房公積金貸款沒有還完就不給發房產證。公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清后才能領取。沒有房產證若有購房合同和繳納首付款等相關證明且符合公積金貸款的申請條件，就可以辦理公積金貸款。《國務院住房公積金...

不能。住房公積金貸款沒有還完就不給發房產證。公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清后才能領取。沒有房產證若有購房合同和繳納首付款等相關證明且符合公積金貸款的申請條件，就可以辦理公積金貸款。

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二手房：買二手房辦理按揭的話產權證是肯定辦理下來的，因為沒有產權證是不能辦理過戶手續的，如果沒有拿到產權證可以問下銀行是否押證，如果沒有押證的話可以到銀行領取。

一、房子還在貸款能拿到房產證嗎1、房子還在貸款是否能拿到房產證，視情況而定：（1）貸款買房子，如果當事人的契稅、維修基金的手續都齊全，購房者就能拿到房產證；（2）如果購房者的材料不全，一般無法拿到房產證。2、...

【法律分析】：貸款的房子是可以拿到房產證的，只要是合法房產都是可以拿到房產證的，與是否貸款無關。在房屋交付后的90日內，房產開發商應當協助購房者辦理房產證。如果是貸款的房子可能會要抵押他項權證在銀行，但是不影響...

他項權利”欄進行注冊后，房產證的正本就可以拿到。銀行或其他部門抵押購房人的產權證書，可以防止購房人買賣房屋或將房屋再次抵押，進而損害銀行的權益。在貸款未還清期間，一直有抵押登記的記錄，房屋是不允許轉讓和買賣的。