買家公積金貸款得先過戶嗎

求專家:我公積金貸款買二手房,必須先過到我戶才能貸款,可賣方怕過了...

根據你的描述，買賣雙方應該對交易流程均不明白；必須先辦理過戶公積金才會放款，這屬于正常的操作流程，對出售方有保障的；因為，在你向住房公積金管理中心申請貸款簽定公積金貸款合同的同時，公積金管理中心會要求出售方到場簽字...

（四）借款申請人在相關合同上簽字1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。2．借款申請人...

不能，不符合二手房公積金貸款的申請流程，而且當借款人不滿足公積金貸款條件時，已經過戶的房屋貸款部份將不能支付賣方，交易容易產生交易糾紛。個人住房公積金貸款買房的流程?：1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交...

不可以,因為公積金貸款涉及到抵押這塊,你的房子賣給對方,對方用公積金的錢來買,就要把房子抵押給銀行,而如果先過戶的話,就證明房子已經是對方的了,涉及不到產權交易,所以公積金那邊做不了.從房主本身來說,你先給他過了戶,...

在辦理的過程中，會有一個資金監管戶，要求買房人先把首付資金存到這個監管戶中，以保證首付的真實性，然后等貸款批下來之后，去辦理過戶手續，過戶手續辦理完畢后，接著辦理房屋的他項權利證，他權證下來后，銀行收到他權證...

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住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他...

就是公積金放款直接到賣方的銀行卡，可以先過戶。不過呢也不建議先過戶，萬一買方公積金貸款審核不通過呢，建議在購房協議上寫明，公積金貸款審核通過后，再過戶，審核通過，放款還需要一些日子的。

法律分析：先貸款。首先正確的公積金貸款流程是:1:買賣雙方先到公積金管理中心遞交材料，由公積金管理中心審核貸款人，公積金繳存條件，房產條件，貸款年限，貸款額度審核通過后才到房產交易部門進行房產更名。2：更名后簽署借款...

第一步“中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款...