貸款買的房子如何辦理房產證

貸款買的房子怎么能拿到房產證嗎

法律主觀：貸款的房子房產證一般都是抵押在銀行的，貸款是根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。房屋...

法律分析：1.確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送...

繳納公共維修基金及契稅；在規定的期限內辦理房屋產權證書。以上就是按揭房房產證的辦理流程。抵押貸款辦理房產證所需的程序買方和買方簽署了《房屋買賣合同》；買方、賣方、委托律師事務所三方簽署的《轉按揭交易安全保證合同》...

1、首先需要開發商在房管局辦理產權初始登記。2、借款人到房管部門提交申請。3、房管部門對房產進行測繪。4、借款人繳納房產相關的稅費。5、按房管局通知時間領取房產證。6、辦理房產證抵押登記。7、還完貸款注銷抵押登記。

需要說明的是，房屋權屬證明書是非常重要的證明文件，購房者可以從開發商那里領取，其作用相當于房產證。準備好資料之后，購房者可以到轄區的房地局辦理房產證。因為房屋涉及貸款，所以還需要一道額外的手續——換發他項權證。...

所以說貸款買了房房產證在哪拿這個問題還取決于實際情況，與貸款銀行政策也息息相關。以上就是貸款買的房是否可以拿到房產證以及貸款買了房子房產證在哪拿的相關內容。但是各地房產局政策不同，建議大家在辦理之前先去相關機構...

可以的，購房者也是可以拿到房產證的，辦理房產證的時間一般會在購房者簽訂的購房合同中體現。一般期房的話應當在房屋交付后三個月內辦理房產證書，如果購買的現房或者二手房，應當在合同簽訂后三個月內。但是對于貸款買房的...

貸款買房能辦理房產證。通常，房產證的辦理與付款方式無關，無論購房者是申請房貸還是全款支付，都是可以辦理房產證的，一般是在房屋交房后的90日內辦理房屋產權證。購房者如何辦理房產證1、確定開發商已經進行初始登記。開發...

8、房屋購買者如果是單身人。9、房屋購買者的身份證復印件。10、房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復印件。房產證貸款辦理注意什么?1、向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于...

按揭房拿到房產證的方法有還清房貸和未還清房貸兩種情況：還清房貸之后在銀行開結清證明，去不動產登記中心辦理；未結清房貸按時還貸滿兩年之后可向貸款銀行申請房產證。未還清房貸的房產證是蓋了“房地產他項應享受的利益專用章...