北京買房最長貸款年限

還房貸年限有哪些規定

一般住所最長借貸年限為30年;商業用房和商住兩用房，借貸年限最長為10年(在北京，個人購買商住或商業項目的房產要全款，不能借貸)。借貸人的經濟實力，借貸人的還款情況會影響借貸年限，在借貸買房時，銀行會讓購房人供上...

在二套房貸款的年限縮短至25年后，銀行對于購房人的年齡要求更加苛刻。所以如果是夫妻雙方貸款，應以年齡偏小的一方申請。比如：37歲的張先生在北京買房，通過中介看上一套1997年建成的老房子。他想申請商業貸款買房，最長能...

單筆住房公積金貸款最高額度為80萬元、30年。最高貸款成數為實際購房價值(二手房以房屋評估價值、實際購房價值或契稅完稅價格中低者為準)的80%。同時受貸款申請人公積金繳存額度影響。二套只能貸款6成貸款期限：1).房齡+借款...

1、如果貸款人持有資金(股票、債券等等理財產品)的收入率超過貸款利率的，那么貸款購房期限越長越好，一般貸款最長可貸30年。2、如果貸款人收入高且穩定，則貸款期限越短越好。貸款年限越短所承擔的利息越少，是比較劃算的，...

2、與借款人的借款額度、還款能力有關。貸款額度的公式：[月收入+（公積金月繳存額*2）]*0.45*貸款月數比如：月收入3000，公積金月繳300，期限20年，則你的借款額度為：[3000+（300*2）]*0.45*20年*12個月=38....

在北京貸款買房，首套房貸款最大比例為80%，二套房貸款最大比例為40%。需要注意，北京市各銀行對于住房是首套房還是二套房的確定，是既認房又認貸的。需要在全國范圍內無住房貸款記錄，而且北京市名下也沒有住房，才會算...

北京貸款買房利息多少？這些都是我們在買房前需要了解，下面一起來看看吧。一、北京貸款買房的條件1、社保在北京連續繳納社保滿5年，不可以補繳，如果因為換工作等原因，導致社保斷交，哪怕只有一個月，都要斷交之日后開始從頭...

您好:北京市二手房的首付是市場評估價的30-40%,相當于成交價的35-45%左右。北京市購買一手房的首付是成交價的20-30%。以上提供的數據最后還得看房子的情況和個人的自信來決定你要買的房子具體能貸多少。貸款的年限是5-...

商業貸款中房貸的期限是最長的，最多可貸30年。如果從申請年齡來說，女性需要在25歲前申請30年房貸，男性需要在30歲之前申請房貸。另外申請30年房貸，可以極大程度緩解貸款人每月還款壓力。商業貸款通常來說是基準利率上浮的，...

1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例。2、計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可...