買房子貸款三十年和二十年哪個劃算

買房貸款時,“還貸20年”和“還貸30年”,哪種更劃算?為什么?

減少貸款額。綜上在“既滿足三十年和二十年的貸款年限、家庭收入足夠月供2倍”的前提下，以等額本金還款方式貸20年最劃算，但如果投資理財收益高于或等于銀行房貸利息時，則選擇等額本息還款方式，貸30年最劃算。

貸30年的話收入能力的需求不如貸20年的高，如果每月收入不足貸20年月供的兩倍的話，貸30年可能足夠。貸款買房的流程1、查詢購房資格如今房產交易越來越規范了，房產政策對房產交易的影響非常的大，買房子也不是你有錢就能...

買房首付20%好，按揭20年好。一個很簡單的例子，就可以對比出貸款20年和30年的差距，假如買房者買一套房子價值200萬，首付60萬，都是用等額本息的方式去償還，按照基準利率4.9%計算，一共貸款140萬，最終得出總利息貸款...

貸款20年合適，你的貸款利率是85折，實際是5.575%。貸款20年，月供6917.05，利息共計66萬，第十年末還清，利息為46.54萬，剩余本金63.5萬。貸款30年，月供5720.31，利息共計106萬，第10年末還清，利息為51.34萬，...

所以我們在買房子的時候不要管總房款的價位是多少，當然按揭的年限越少對于我們自身越劃算。因為貸款時間越長的話，利息也就會越高，打一個簡單的例子，如果你和別人借了1萬塊錢，你明天就還他，也許他連利息都不會要，...

你好！按揭是30年還是20年要看你個人的經濟實力和生活態度。因為按揭30年，那么每月的還款會相對比較少，可以多留一些錢作為生活只用，例如出去旅個游什么的，提高生活品質。但是按揭30年會比20連產生更多的利息。按揭20年，...

如果10年內還清，20年劃算。貸款期限越長，需要付的利息越多，而且開始還的利息居多，本金少。如果10年還清，建議不用提前還款，貸款20年，前10年基本還的都是利息，另外房貸利率還是較低的，有閑錢做投資比這個利率高多...

這個問題其實還是要看看你的現狀,你手頭應該準備好首付,裝修,家具了,家電等等包括房子拿到手需要交的契稅,裝修保證金,維修基金等等一切費用!剩下可以貸款五十萬,如果你的月收入在保證你的基本生活的情況下,還要月供二十年!給你一張圖參考...

首先來看全款購買一套房需要多少錢假設購買的是一套100㎡的小三房房子的均價以2萬元/㎡來計算那么這套房子的價格就是100㎡*2萬元/㎡=200萬元然后來看看貸款10年、20年、30年分別是多少貸款10年首付3成，貸款...

一起看看吧。買房貸款貸多少年劃算一、剛需自住型若是用于自住，并且沒有任何意愿將房產賣掉或者更換新房的，建議期限在能力所及的范圍內越短越好，通常建議自住房屋的還貸期限，購房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付...