公積金貸款和商業貸款哪個劃算

首套房應該選擇商業貸款還是公積金貸款?

）如果超過50萬的貸款，這時要計算一下，組合貸和純商貸，根據實際公積金貸款和商業貸款各自的數量和利率，看看月供金額分別是多少就OK。現在題主貌似主要糾結第二套房的影響問題。那?我覺得姑娘，別想太多！后面的政策和你的...

貸20年，則貸款利息為：500000×20×3、25%=325000元，商貸利息為：500000×20×4、90%=490000元，兩者相差165000元。公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。

公積金和商業貸款差別在于利率差別，一個6.55%，一個4.5%；相差2.05%。還款方式還是等額本息，每月還款相同。還的信息最少，自然是公積金。年限當然是越短，利息越少。年限而言，6年的話，公積金月供在3174.81元，...

商業貸款和公積金貸款利率相差2%左右，貸款額度越大，相差的利息就越高，比如同樣是貸款100萬元，若是不管別的因素，單單是算總利息，那么申請公積金貸款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申請的商業貸款，按照4.90...

商貸和公積金貸款的區別如下：1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納一定的期限，才可以辦理。2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和...

商業貸款與公積金貸款的區別眾多，主要體現在以下幾方面：（1）貸款的主體不同：商業貸款只要是年滿十八周歲的自然人就可以申請；而公積金貸款的主體單位職工。（2）審批機構不同：商業貸款的審批機構是商業銀行；而公積金的審批...

公積金和商業貸款的差別：1、貸款利率有差別：商貸的基準利率是4.9%，公積金貸款利率是3.25%，貸款利率的不同是兩者最大的區別。（都為五年期以上，商貸按銀行不同會有上浮利率情況）2、審批時間有差別：根據個人材料有所...

假如你是公積金貸款在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款...

可見，商貸的操作途徑更靈活。綜上所述，公積金貸款與商業貸款各有優缺點，購房者在決定采取哪種方式進行貸款購房時，應充分考慮到兩種方式的特點，依照自身實際情況選擇貸款方式。如購房人購房借款額度相對較大，首付又短時間湊...

公積金貸款PK商業貸款哪個劃算？舉個例子，總價175萬的房子，首付55萬，貸款120萬，貸款期限30年，采用等額本息還款方式，分別用商業貸款、公積金貸款和公積金組合貸款，通過銀率網貸款計算器計算結果如下：貸款方式...