買一手房貸款是不是開發商擔保

一手房貸款,我首付百分之30.我到建設銀行貸款,具體都要什么證明。說具...

4.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；5.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；6.借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房...

一手房買賣，特別是由開發商提供階段性擔保的按揭貸款中，對于房屋的交付和貸款是否發放法律無強制規定，買受人和出賣人可協商，先放貸款后再交房和先交房后放貸均是法律允許的（除非貸款銀行有特殊要求）。但在實踐中，開發商...

保證金是銀行交給開發商的，這點可以肯定的，如果叫客戶出，等于把保證金轉嫁給業主，減輕開發商自身的資金壓力，這是不合理的，同時有權利要求銀行退回的，同樣收據也有法律效力。貸款年齡21歲，已經符合法定公民要求，只要你...

可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。4、如果你是買了一手房，房產證未辦出你又想再賣的話，由于你房產證沒有出來，需要擔保公司的擔保。即使有擔保公司的擔保，此類貸款還是很難做，...

有購房合同可以貸款嗎？1、一手房可以直接辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、戶口本、結婚證／未婚證明可以辦理按揭，通常會由開發商提供階段性擔保到你的房產證辦出并辦好抵押為止。2、如果是...

不可以。辦理按揭必須有開發商做擔保才可以。個人貸款包括：個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從...

【專家點撥】房地產開發商與貸款銀行共同簽訂“商品房銷售貸款合作協議”，由銀行向購買該開發商房屋的購買者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋未做好抵押登記之前，由開發商提供階段性或全程擔保...

貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明等。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是...

購房者若想要去非指定銀行辦理按揭，可以與開發商談判，申請算入不統一指定貸款銀行的比例中。另外在不違規的前提下，也可以跟銀行談判，針對在非指定銀行優惠的具體內容，找出相關的法律依據要求樓盤指定銀行達到。需要注意的是...

有購房合同要申請貸款的方式有以下幾種：1、一手房能夠直接處理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、戶口本、結婚證/未婚證明能夠處理按揭，一般會由開發商提供階段性擔保到你的房產證辦出并辦好抵押...