房子要封頂了才能辦按揭貸款嗎
貸款是樓盤封頂后開始按揭還款嗎?
按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。在辦理房產二次抵押貸款,能選擇的貸款機構和銀行不多,所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情,因為我們要考慮安全性,利率,額度,放款,選擇很重要,不同的銀行和機構辦理速度...
福州組合貸需要房子結頂之后嗎
組合貸須得樓盤封頂才可以貸款。組合貸款是由商業貸款和公積金貸款組合而成。建設部規定要樓盤封頂時才能申請按揭貸款(包括公積金貸款和商業貸款)。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工...
公積金貸款必須得樓盤封頂才可以貸款嗎?
比如,多層房最開始的時候規定是施工到基礎正負零就可以辦理,但后來很多地方都要求達到結構封頂;又比如高層房屋,原來是要求結構到總層數的三分之一即可,現在亦可能會要求到總層數的三分之二。所以,取得預售證作為公積金...
一定要有房產證才能辦理按揭貸款嗎?
住房按揭貸款必須要有房產證。樓盤封頂才能按揭是國家建設部的規定。按揭買房是以你將要買的這個房子也作為抵押,對于銀行來說樓盤封了頂才算是可以抵押的房子。
商品房主體封頂后就辦理房屋按揭符合法律嗎?有法律依據嗎?
銀行審批合格后會將這筆貸款直接發放到開發商的賬上,所以你這樣也是占用了他資金的時間價值,一般來說,預售證是房管部門頒發的東西,只要房子的主體做好了,直至多少層開發商就可以去辦預售證的,有了這個就可以預售房子,...
房子沒封頂不能公積金貸款,可以先交首付,等封頂了再辦貸款嗎?
這個主要看開發商這邊原不愿意公積金貸款有的公司可以還沒封頂公積金貸款但有些公司他封頂了都不可以公積金貸款其實主要開你買的那個開發商的房子哈現在成都市規定可以公積金貸款哈...
要樓盤封頂才能辦理公積金貸款嗎
根據相關規定,樓棟主體必須在封頂之后才可以辦理公積金貸款業務。而商業貸款只需樓體建到一定程度如高層需建到三分之一,多層樓盤需建到三分之二,小高層需建到三分之一,即可申請。此外,商業貸款比較注重“五證齊全”,...
...能辦貸款,過了幾個月房子封頂了自己又不能貸款了,付全款可以嗎...
積金貸款的審核,是需要開發商的樓盤封頂才能辦理,不過也不能一概而論,有些開發商是可以采用公積金的,就看開發商遠不遠去做這個事情,這個公關,還有沒有這個實力。你交了首付,等房子竣工的時候才去辦理貸款,那你的...
買了期房,房子還沒結頂,貸款的問題
只要開發商已經辦理下來預售許可證,就可以具備辦理銀行按揭業務了,后期還貸與房子是否封頂和交房無直接關系,(在辦理預售許可證前是有相關規定要求房子建到一定高度的)。你的想法是建立在開發商的預售證是否辦下來之上的。
商品房都沒有建,銀行可以放款嗎?
房子沒封頂銀行不會放貸款。樓盤未封頂,銀行若放款是違規,可以舉報,根據相關政策,銀行必須等到樓盤封頂才可以放款。一手住房如果還未封頂的話,銀行不能向購房人發放按揭貸款,各銀行必須嚴格執行國家的宏觀調控政策,否則就要...