做了經營性貸款的房子再買一套屬于二套還是

第一套房子有貸款,還清后賣了,再買房子算第二套嗎?

不算的。現在銀行和房管局對首套房的界定如下：銀行政策：之前有按揭購房貸款，結清后在貸款屬于首套，如果沒有結清的話在貸款屬于二套，商業貸款首套房3成，二套房4成，公積金貸款首套房首付2成，二套房首付3成；房管局：...

如今購房新政策出臺，首套房子與第二套的手續有所不同。然而，第一套房子貸款還清之后，再買第二套算不算首套呢？PChouse帶大家了解下吧。第一套房子貸款還清再次買房子的話，算是第二套房。二套房是第二套普通自住房...

一、夫妻共有一套房，妻子如果再買一套單獨的房算二套房的。二、二套房認定標準：(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)...

以前買了一套房，再買一套是否算二套房分為以下幾種情況：1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到...

買了套房子貸款已經還清，第二次貸款買房算第二次貸款。關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標準：有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：1、...

第一套房是全款購買，第二套需要貸款購買也是算二套房的。二套房的銀行貸款利率相對于第一套住房來說會略有提高。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房...

在一個城市就是二套房，首套房：契稅：90平米以下1%；90-144平米1.5%;144平米以上3%非首套房：契稅：3%。境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內。土地、房屋權屬是指...

貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。第一套房貸款結清了再買一套算首套嗎首套房貸款還清，再買算二套房。首套房的認定是認房又認貸，而認房又認貸是說以前有過房貸或買過房，以前買房是...

第一套房子貸款沒還清，可以再次貸款買第二套房，但是首付比例和貸款利率都會上浮。購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，根據2010年4月國務院《國十條》規定：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%...

二套房是認房又認貸，只有你有房或有貸款，都屬于二套房。2.如果是買賣要交稅，這稅不定，看情況。如果是自然繼承就不用稅。如果購買第一套房時是一次性付款，那么再次購買，并向銀行申請貸款的話，按第一套房享受...