抵押貸款的比例是多少

咨詢個房子抵押貸款的事情,一般能貸多少比例

（招商銀行）個人抵押購房貸款/授信金額要求:(1)以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%。(2)以商業用房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。(3)貸款/...

國內外銀行抵押貸款的抵押率一般為70%左右確定抵押率的高低主要取決于借款人的資信程度、抵押物的品種、抵押物估價的準確程度、貸款期限等因素。土地證抵押貸款流程：1、到當地評估機構評估土地價值；2、到銀行申請土地證抵押...

貸款成數就是所貸款的額度總額占整個抵押物價值的比例。例如：用于貸款的抵押物是價值為100萬的房產，而最終貸得了75萬元，那么貸款成數就是75成。這里應該是最大的成數是75成，不會再高了，當然也有可能會少于75成。

2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全3，抵押人征信近24個月不得連累64，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）5，實際用款用途明確準備資料：1,借款人及配偶身份證...

一般來說可以貸到房產評估價的7成左右，目前市面上的最高價值的抵押貸已經到了2000萬左右，主要是針對一線城市的優質客群，大部分的抵押貸額度在100-1000萬之間。年利率3-5%之間，貸款期限比較長，一般都是5-10年左右，...

土地使用權證抵押擔保的比例是多少從借款償還的安全性考慮到，能夠抵押的價值載評定時要依據抵押人對土地資源具體有著的權利開展脫離和判斷，一般要扣減處理稅金。（一）出讓土地所有權開設抵押，合理抵押擔保率不得超過評定地價...

房產證抵押貸款利息:一年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為6.14%。十年的是6.55%。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利...

用房子抵押貸款能貸房產價值的7、8成，但是每家銀行標準不一樣銀行出于對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低...

房屋二次抵押貸款利率多少二房貸的銀行預期年化利率在8%-9%左右。比如廣發銀行和民生銀行就是少數幾家可以辦理住房二次抵押的銀行。貸款期限1-3年，合并抵押率(兩筆未償還貸款總額占房產價值的比例)不超過60%，1-3個月內...

房子抵押貸款可以貸多少，房抵貸最高可貸額度：房產抵押貸款的額度是根據房產估值來計算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數最高為50%。如果房產目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額。比如住宅...