貸款沒有下來可以過戶嗎

貸款沒還完可以過戶嗎

貸款沒還完可以過戶嗎不行，按揭的房屋都是在房產局辦理的，只有還清了貸款，才能過戶。在實際操作中，可以按照下列方式先償還貸款，然后辦理過戶手續：用買方的首款支付其余的貸款。這是目前在二手房買賣中采用的一種方式。...

需要先過戶，完畢后，憑買家名義房產證，才可以辦理下來貸款。過戶辦理程序：1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或...

房貸沒還完不可以過戶。房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。按揭的房子在房產部門辦理過抵押登記手續,必須是將貸款還完后才可以進行過戶。一、在實際操作中，可以按以下方法先將貸款還清后再...

法律主觀：房貸沒還完在取得抵押權人的同意后可以過戶。房屋作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經抵押權人同意方可出售并應當以所得價款對債務進行清償，清償后辦理過戶手續。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第...

法律主觀：一、房子貸款沒還清可以過戶嗎房屋按揭貸款尚未還清，抵押權仍存續有效，此時不能辦理房產過戶。抵押權屬于定限物權，具有對抵押物所有權權能產生限制的作用，具有擔保債權實現的作用，抵押權的保護優先于受讓人所有權...

適合收入相對較高的家庭。第四種：等額本息，意思是每月償還的金額（包括本金和利息）都相同。這種方式的好處在于借款人可以掌握每個月的還款金額，可以有計劃的安排自己家庭收入和支出，比較方便，容易。不好的一點是利息支出...

需要先過戶，完畢后，憑買家名義房產證，才可以辦理下來貸款。過戶的手續：1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告...

因為按揭車在辦理車貸時，已經將汽車產權轉交給了貸款機構，車貸沒有繳清之前，車主只有汽車的使用權，而沒有處置權。車貸還清后，車主才有汽車的所有權。所以，汽車正在按揭中不能過戶，更加不能買賣。法律依據《機動車...

這樣是不行的,不能過戶。因為如果過了戶,對于買賣雙方后患無窮。如果房子過給買家,一旦房子貸款下不來,房主還得去找買方把房子過會來。不給的話還得去法院起訴。起訴的結果肯定是買方敗訴。賣方也就是把買房之前所付的錢...

1、貸款沒還清是不可以過戶的，也就是說需要將貸款提前還完之后才能辦理過戶手續。不過現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。2、轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的...