買房貸款需要抵押房產證嗎

貸款買房后房產證原件必須抵押在銀行嗎

不是的，按照規定按揭貸款買房的，應在辦理產權登記后，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》...

然后銀行領取房產證和不動產登記證明（他項權證），然后放款。有些銀行會把房產證還給抵押人，銀行只保留不動產登記證明（他項權證）。有些銀行是要連房產證一起保存的。各個行規定不一樣。

\x0d\x0a5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；\x0d\x0a二、須提供資料\x0d\x0a1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及...

對于貸款買房，很多人都有這樣的誤解，認為在貸款還清之前，房產證需要抵押給銀行，等到貸款全部還清才能取回。實際上，確實曾經有銀行強制要求借款人用房產證作為抵押，但是目前，這種情況已經身份少見。購房人在通過銀行按揭貸款...

貸款買房是需要抵押物的，這個抵押物其實是你貸款買的新房。實際就是你用來買房的貸款，是把你未來的房子抵押在銀行換來的，如果想要取消抵押就需要等到還清貸款后到銀行辦理注銷抵押。房產抵押貸款流程是什么房產抵押貸款流程有...

這個是貸款人將房屋抵押給銀行的一個憑據，需要銀行保管。辦理的時候需要先進行預約，由工作人員陪同辦理。后期貸款還清了，就能夠辦理解押的手續，再到當地的房管部門去辦理抵押貸款解除的手續，就能夠拿到真正的房產證。【...

法律分析：按揭貸款買房，房產證是不會抵押給銀行的，按揭購房會簽訂房屋抵押合同，銀行取得的是房屋的他項權證明。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保，借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物...

房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，要求抵押房屋...

現在隨著房價的上升，使許多想要買房，確在當下沒有經濟實力的人們來說往往會選擇貸款來買下房屋。其中也不乏一些房子地勢比較好的二手房。那么如果因為急需要錢的情況下，需要使用自己購買的二手房用來抵押貸款的時候，房產證是...

貸款買房，房產證發下來后被銀行代領并扣押在銀行，業主只能拿到復印件。從今年3月1日起，這種做法將不被允許。近日，市房管局發出通知，明確房產證由權利人或合法代理人領取，而此前因房子還在抵押期被扣押的房產證，市民...