夫妻房產過戶要還清貸款才能過戶嗎

貸款還清才能過戶嗎?

有貸款的房子過戶是否必須還清貸款才能過戶？是的。有貸款的房子都辦了抵押登記,在還清貸款前,房產處于抵押狀態,無法辦理過戶,所以,一般確實得先還貸解押,然后才能過戶。但是,還是可以通過轉按揭的方式進行買賣過戶,是通過把買方...

一、房子貸款沒有還清可以過戶嗎還貸期間的商品房本來是不可以過戶的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或...

因為車主只是享受車輛的使用權，并沒有擁有車輛產權，因此是不能辦理過戶的，只能還清按揭貸款、解除抵押之后，車輛手續證件齊全，違章事故處理完畢，才可以申請辦理機動車過戶手續。車輛過戶流程手續費200元左右，親屬之間過戶二手...

法律主觀：房子還在貸款可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉按揭手續過戶。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易辦理房產證更名過戶手續。法律客觀：《中華...

是的。有貸款的房子都辦了抵押登記,在還清貸款前,房產處于抵押狀態,無法辦理過戶,所以,一般確實得先還貸解押,然后才能過戶。但是,還是可以通過轉按揭的方式進行買賣過戶,是通過把買方的收付款項用于解押,再辦理過戶。

貸款沒還完的房子一般不能過戶給別人。根據我國相關法律規定，房屋在抵押期間不能進行過戶等交易行為，只有在解除抵押后才能進行過戶。但經抵押權人同意，可以采取轉按揭的方式出售轉讓。【法律依據】：《城市房地產管理法》第...

法律分析：夫妻雙方共同房產有一方貸款，必須還清注銷抵押后，才可以過戶給另一方。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房屋轉讓過戶的規定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣...

將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行...

貸款沒還清的房子是可以買賣的。如果買家是全款購買的話，買方可以與賣方簽訂合同，預付房子全款用于清欠銀行貸款。賣家向銀行申請提前還款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押登記。如果買家也需要貸款買房的話，就需要辦理轉...

2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。此外，一方...