房子借給朋友抵押貸款需要簽合同嘛

房產證能借給朋友抵押貸款嗎

房產證能借給朋友做抵押貸款，房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同，住房按揭協議，住房按揭貸款合同連接起來的三角...

一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、...

為了借款安全，是會把抵押物房產證押在銀行的。法律分析購房者向銀行借的款就是公眾款，抵押物就是房產證。辦理抵押就要簽訂抵押合同。在銀行借款之前，銀行會對抵押房產進行評估，對貸款人的各種資料進行審核，目的就是了解...

2、辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交...

房子做抵押貸款，當時房子做抵押時要是你朋友辦理的，在抵押協議書上簽的字，要想提前解押必需他本人到場來簽字，否則是不耗提前解押的，因為想提前解押一切都得按著協議條款來辦理，這是法律程序。

房產證抵押貸款需要房主簽字，不簽字的話屬于無效抵押。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的...

你是先用你朋友的房屋作抵押向銀行貸款，銀行放款后你用此款項來支付你的所需，然后你再每月還銀行的錢。如果你所說的購房協議是你朋友的房屋購房協議，那你不用想怎么寫，你朋友在買房的時候就已經有這個協議了。如果你...

此外，購買商品房無法一次性支付，用已有房屋抵押貸款來支付房款一定程度上是可行的，具體需要咨詢信貸員。簽訂房屋抵押貸款合同的注意事項1、明確約定被擔保的債權種類、數額。明確被擔保的主債權的數額，被擔保的主債權為...

如果你與你朋友間真的有生意往來，那是可以岀具的，否則就是虛假合同一起去騙貸，如果抵押物不夠還貸造成銀行損失的，有可能卷入騙貸案中。承擔刑事責任也可能。

但是你好像不太了解貸款是怎么回事，是你要買房子，你需要能夠拿出首付的費用，然后才涉及用你朋友的房子抵押給你貸款買房子。銀行通過對你朋友的房子進行評估，然后放貸款給你，這筆資金你根本就是摸不到的，是銀行直接替你...