房子抵押貸款土地證是銀行要還是房管要

銀行貸款用房子和土地抵押,是不是需要分別向房管局和土地管理局...

1、銀行貸款用房子和土地抵押，是不需要分別向房管局和土地管理局備案的。只需要到房管所（有些地方也要房地產交易中心）去做個他項權證就可以了，他項權證由銀行保管，房產證和土地證要看銀行的，有些銀行要上收，有些...

現在銀行采用的是他項權證，無需抵押房產證與土地證。當然，個別小型商業銀行如招行做房貸的話還是要抵押房產證在銀行的。如果需要，也可以從銀行拿出房產證來。

住房抵押貸款申請資料：房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行...

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2...

2、貸款人結清低啊款之后，銀行會將貸款結清通知單交給貸款人，貸款人憑貸款結清通知到，到當地房管部門即可出具房屋產權解押通知，一份由房管部門留存，另外兩份則由貸款人保存。3、貸款人憑本人身份證及房屋產權抵押通知等...

4、有合法且穩定的經濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。二、抵押房屋1、房屋的產權要清晰，有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；2、房子要符合國家規定的上市交易的條件，可以進入房地產市場流通；3、房屋...

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險...

婚姻狀況證明；房產證、土地證（購房合同、契稅發票、原單位放棄購買權）；學歷證明（盡可能提供）；近半年銀行流水；用途合同；第二居所證明或直系親屬房產；其他財力證明；銀行規定的其他材料。房屋抵押貸款房產證要放到銀行嗎...

帶上你的身份證件，房產證件，到銀行去，里面有專門接待的，要填申請就是了，缺什么都會要補的，比如銀行流水，工作收入證明，如果房產是夫妻共有還要結婚證，比較麻煩就是了，把基本資料給了，還會安排人員來家里照相評估，...

只需要到房管所（有些地方也要房地產交易中心）去做個他項權證就可以了，他項權證由銀行保管，房產證和土地證要看銀行的，有些銀行要上收，有些不用。2、房屋抵押貸款的流程;1、貸款人申請：借款人到貸款銀行填報《個人...