二手房為何不能組合貸款

為什么首套房不建議組合貸

無論是開發商還是二手房主，都不愿意辦理組合貸款，而且如果其中有一項貸款辦理失敗的話，也會導致購房終止，因此有一些開發商是不接受組合貸款的。下次再購買新房的時候，有一些開發商是和銀行達成捆綁協議，只能夠從該銀行...

公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受托銀行申請商業住房貸款，并由受托銀行以組合貸款的形式發放。（組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致）。【注】具體您所在城市是否開展公積金或組合貸款業務，...

所以貸款前最好咨詢一下開發商，他們可能會拒絕你使用組合貸款。如果購買二手房，還要看房東是否接受組合貸款并愿意等待。2、必須兩者同時放款：由于公積金和商業貸款審批部門不同，所以需要兩個部門均審批通過才可放款，合同中所...

各個地方政策是不一樣的，建議咨詢當地公積金中心。組合貸批貸時間長，放款流程慢。其中關于公積金貸款部分的審核還要看你具體情況是國管公積金還是市屬公積金。因為不同性質的公積金貸款在面簽時候需要提供的證件資料也不完全一樣...

二手房不能申請組合貸款的。拓展知識：二手房過戶需要的資料主要是：買賣雙方身份證(原件、復印件);賣方的婚姻狀況證明(結婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復印件);完稅或免稅的證明;《存量房買賣合同》，必須是合肥...

中介所有的貸款全是找的我們擔保公司。在說了組合貸款老是需要跑銀行和擔保公司去簽字。中介不想那么麻煩。和你去一趟這一天什么也別干了。組合貸款也不是一天兩天就能辦完的事。所以中介不愿意你做組合貸...

要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續；兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

在貸款購買二手房時，因為辦理組合貸款的時間比較長，許多屋主不配合選用組合貸款。在現實辦理中，許多房地產商也不同意辦理組合貸款購房。當地公積金房貸一般已經和某一家銀行合作了，只能從那一家銀行借款。組合貸款辦理七步走...

感謝您的提問，在合肥市區二手房是可以支持組合貸款的，只不過組合貸款時間相較于商貸和公積金貸款而言會長一些，會存在業主因對于資金時限要求不能接受。組合貸審核必須同時具備商貸和公積金貸款資格，貸款年限以較短為準，實際...

可以。商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。申請方法：①申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；②初審通過后，借款人...