商品房貸款能貸款多少錢

房屋抵押能貸多少

申請房屋抵押貸款時能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產的流性、變現性等，這些都是直接與房屋的評估和貸款額度掛鉤的，抵押的房屋評估值越高，貸款的額度就越高。法律依據：《中華...

一、《抵押貸款管理辦法》第五條規定，貸款額度最多是房屋估值的7成。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可...

第五，房貸最高可貸到95歲，從這些政策就說明，未來幾年房地產行業形勢都不太好，需要一些較寬松的政策來支持和促進，避免房地產行業的快的沒落，影響到整體經濟。第六，是根據一些實際情況推出了這項政策。

房貸可以借多少錢？很多朋友用自己的房子抵押貸款消費，房子抵押貸款能借多少錢？根據什么評價最高貸款額？房貸額度取決于房屋價值的評估，低于房屋市場價格.一般來說，住宅評價值受住宅使用時間、住宅市場價格、地區、房地產類型...

③房齡影響貸款額度。銀行貸款的過程中，對于房齡通常會有一定的要求，通常是20至25年，若是銀行相對來說比較寬松，那么房齡可以限制在30年內。如果比較嚴格，只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，也可能被...

根據您描述的情況：一般情況下男方可貸款到65歲，如果現在男方47歲作為主貸人可以貸款18年。月入一萬，若月供為5000元的話，基準利率，貸款18年可以申請到72萬元左右的貸款總額。希望我的回答能幫到您。

法律依據：《中國農業銀行關于印發的通知》第八條貸款額度。不得超過所購商業用房價格或評估價格(兩者取低者)的60％，借款人為法人的，貸款額度同時不得超過借款人凈資產的50％，并納入借款人最高綜合授信額度內。

房產證抵押貸款額度根據房產性質的不同而產生差異，如果是商品住宅可以貸總房款的70%，商鋪和寫字樓可以貸總房款的60%，而工業房用作抵押只能貸到總房款的50%。其次房產評估也是影響房貸額度一個重要的原因，評估的范圍包括...

房屋抵押貸款計算器？希望看完之后，大家能夠清楚的了解到自己的房產定價。屋抵押能貸多少錢？1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估和...

您好，首套房貸款額度不能超過房屋總價的70%，希望我的回答能幫到您。