二手房按揭貸款期限規定

二手房貸款年限是多長

二手房貸款年限是多長，如果是使用公積金貸款購買二手房的話，那么最長的貸款年限是20年，同時貸款的年限不可以超過房屋評估基準日剩余的使用年限。

以下是幾個會影響二手房貸款年限的因素：一、二手房房齡房齡是直接影響房貸年限的。我們在買二手房時一定要注意查看二手房的房齡，一般來說，購買房齡偏老的二手房獲批的貸款年限都比較短，城區的老房子大都屬于這類。由于...

舉列：比如一男性現在年齡是54歲，他大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。），并且每個銀行的高貸款年限是不一樣的。新房長期限為30年，二手房長期限15年。個人住房公積金貸款期限如何規定？住房公積金貸款...

具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好;自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價格的40%。相關規定二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現能力等情況確定。貸款期限：一般...

此外，銀行還要求貸款到期日不能超過土地使用權年限。房屋土地使用年限從開發商拿地時就開始算起，土地使用年限正常應為70年，但二手房肯定達不到這個年限，土地使用年限過短也會影響房貸年限。二、公積金貸款年限1、40年或50...

房屋土地使用年限是從開發商拿地時就開始算起，土地使用年限正常應該為70年，但是一般二手房肯定達不到這個年限，土地使用年限過短也會影響房貸年限。關于二手房房齡，銀行會根據1剩余所有權時間綜合計算貸款年限，銀行普遍規定...

是銀行可以為他們提供的。2、房屋貸款年限:當借款人買了一套房子，就會根據“年齡”來確定他們可以借多少年。按照銀行的規定，若房屋年資較新，則更易于辦理貸款。而70年代和80年代的二手房，...

二手房貸款的可貸期限一般最長不超過三十年，除此之外，大家還需要注意，所購房產的房齡（房產已竣工年限）通常還不能超過二十年，以及貸款期限加上抵押房產房齡原則上最長不超過四十年。

【答案】：C個人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據實際情況合理確定，最長期限都為30年，故本題答案為C。

1、商貸：具體貸款年限要根據個人的年齡進行計算，一般來說，男士不超過65歲，女士不超過60歲。新房的最多貸款期限為30年，二手房最多期為15年。2、公積金房貸：貸款期限最多不超過30年，借款人年齡不超過我國法定退休年齡...