買房貸款合同沒拿到怎么辦

簽訂購房合同后貸款沒批下來要怎么辦

實際上，根據造成貸款辦不下來的原因不同，其違約責任劃分，定金退還與否的結果也會不同，從以下幾個原因分析：賣方原因1、開發商原因提示：這個時候屬于開發商原因造成雙方合同無法履行，購房者有權解除合同，并要求開發商...

對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

二、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂...

簽訂購房合同后，無法辦理按揭貸款，那么需要區分以下情況進行處理：①合同對此有約定的，按約定處理。②合同沒有約定的，因購房人的責任造成的，無權要求返還定金。如果是因賣房人責任的，賣房人要雙倍返還定金。貸辦不下來，...

1.復印合同。購房貸款合同不會只有一份，貸款行、開發商，還有房管局都會有合同原件，所以只需要帶上身份證去貸款行或是開發商、房管局復印一份就行了。2.丟了購房貸款合同還可以去房產抵押部門查檔補辦，若辦理的是住房...

購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補救：1.借貸人可前往開發商或房管局重新復印一份。2.若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關證明申請注銷...

其實公積金貸款買房后，很多人都會出現沒有見到貸款合同這件事情，主要原因是公積金貸款因為手續復雜，所以在辦理業務時，銀行會因為審核手續麻煩增加時長，第2個原因是因為銀行在與房地產開發商進行手續方面銜接時出現了延遲，導...

對于絕大多數人來說，都是選擇的貸款買房這種方式，那么就不可避免的會有人遇到首付款交了，合同簽了，貸款卻因為各種原因沒有辦下來。遇到這種情況該怎么辦呢？如何才能避免貸款辦不下來的情況呢？

提前還清房貸業務一般應在貸款一年以后提前一個月向貸款行提出書面申請，采取銀行與借款人相互協商的原則審批并辦理。提前還款違約金收取標準以您與我行簽訂的貸款合同為準。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同...

這時，盡管購房合同的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。二、銀行貸款合同丟失，可以通過以下方式解決：1、去找當時的貸款銀行，要一份借款合同復印件，要求銀行蓋騎縫章，...