換銀行轉按揭貸款

有貸款的房子怎么轉按揭

原貸款的借款合同、借據、最新的還款計劃和最近一期還款記錄或相關還款憑證;《轉按揭貸款委托擔保申請書》、《擔保協議書》、《授權委托書》等法人擔保方提供的材料等，前往開設了相關業務的銀行辦理房屋轉按揭貸款。

“轉按揭”是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限，或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請個人住房款變更期限。

當然也有一部分的銀行是支持直接轉按揭的，可以直接變更申請人的名字，具體可以向銀行進行咨詢。在市面上還有一些人會利用購房人的首付款，先行還貸款之后，再辦理房屋的交接，等到拿到新的房產證之后才會給出剩余的尾款。正在...

轉按揭貸款業務辦理流程如下：轉按揭包括兩個方面：一是原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權債務關系，撤銷抵押登記。二是新借款人（購房人）申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔保，辦理抵押登記。...

據專業人士介紹：“轉按揭”是指在，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。二手房...

賣房轉按揭貸款辦理流程：1、原來的借款人需要向銀行提出業務的辦理申請。2、在提出申請之后銀行會審查，如果審查同意的話，那么可以由銀行以及售房人還有購房人簽訂一個協議，接著銀行會同意售房人轉讓這套房子。而售房人則是...

轉按揭"是個人住房轉貸款的通稱，第一種情況是原借款人（售房人）原先在銀行貸款買房，通過轉按揭手續，可以將貸款隨房屋一同轉給新借款人（購房人）。第二種情況是原借款人因融資或周轉資金等需要，欲利用已抵押給銀行的...

轉按揭是個人住房轉貸款的通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款，通過轉按揭手續，可以將貸款隨房屋轉給下家。如借款人因融資或周轉資金等需要，欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額，也可以通過轉按揭手續轉由...

1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準）；4、賣方的貸款銀行...

轉按揭貸款的辦理：1、買賣雙方簽訂買賣合同即《房屋買賣合同》。買方所需提交資料:身份證和戶口本(夫妻雙方的)、結婚證、買賣合同、收入證明、營業執照副本加蓋公章(上述均為復印件);賣方所需提交資料:購房合同,借款合同,...