有貸款的房子過戶給弟弟

姐姐的房子2011年還完貸款,現在要過戶給親弟弟費用怎么算?

贈與比買賣多些費用贈與過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產權登記費：80.00元。

買賣雙方需繳納二手房過戶辦理中所需繳納的稅費，拿契稅完稅證；4.憑完稅契證到土管部門辦理國土證，后到房管部門辦理房產證，完成二手過戶手續。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條以劃撥方式取得土地...

這個需要到當地的土地管理局（所），辦理一個房產贈予手續。帶著身份證和宅基證。

1哥哥如沒有將嫂子的名字寫上，那就沒有。2過戶給你，首先到公證處公證哥哥贈送給你的公證，拿公證書到房產交易市場辦理過戶就可以了。這些步驟都要和你哥哥同去。希望能給與你幫助。（如果房產證上有嫂子名字，那嫂子也...

法律分析：房子過戶給兄弟是需要交稅的，有兩種方式可以將房屋過戶給兄弟，一種是正常的二手房買賣手續，那么就按照二手房買賣正常繳納契稅、個稅、增值稅等費用。房屋產權達到一定年限，并且房屋是自己唯一一套房子，可以免交個稅...

你父母要用你的名字給他買給你弟弟買房子，后果是造成的影響，是你給他買完房子還貸款，誰來還他還不上了？是不是得你來還他對你的影響就是在在這地方影響你以后不能自己買房子了？如果想買房子，還得把他的房子賣...

也就是說這套房子是屬于你父母的，因為房產證上的名字是你父母。那么你父母有權利去分配這套房子。比如說你的父母偏愛你弟弟好，那么房貸你來還，但是這套房子歸屬于你弟弟，你父母可以把房子過戶給弟弟，到時候你能夠怎么辦...

可以，在取得房產證之后，可以直接將主貸款人的房屋產權過戶給次貸款人，可以直接公證處公證，如果不放心則需按照過戶程序，可以贈與，也可以直接過戶，都需繳納一定費用。

你有二套房，過戶一套給他人，當然算二手房，而且算二套房過戶。辦理住房過戶，需要你繳納完畢契稅等稅費，辦理完畢你的房產證，契稅證，土地證，之后，住房無抵押，貸款還清，才可以辦理過戶。有你和配偶一起持有身份證，...

可以辦理房屋產權贈與過戶。1.哥哥嫂子帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、兄弟關系證明、和弟弟帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當地公證處辦理房屋產權贈與合同公證，然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋...