公寓房貸款利率比住宅房高多少

公寓和住宅哪個升值快

而住宅，周邊的生活配套和商業娛樂設施都比較完善些，因此升值空間還是比較大的。最后住宅和公寓在貸款上，也有著很大的區別。公寓作為商業化用途，只能選擇商業貸款，利率自然也是比較高的。然而住宅可使用公積金貸款，利息相對更...

而門面房的利率不打折。現在基準貸款利率5年以上是5.94%，如果打7折是4.158%。所以如果有現錢，而且也沒有更好的投資項目的話，當然是全額付款合適，因為貸款利率總是比存款利率要高的。希望我的回答是有用的。

5、公寓和普通住宅區別取決于銀行貸款利率和首付不一樣，普通住宅借款非常低，而且還能公積金貸款，那樣銀行貸款利率就會更低，而公寓不可以公積金貸款，并且還貸期限也比較少，一般情況下是較多10年，最重要的是首付一般需要百分...

住宅可以用公積金貸款和商業貸款，但是公寓只能用商業貸款。公寓不能用公積金貸款，因為它是屬于商品房，不屬于住宅類。2、貸款首付比例不同：住宅通常第一套房首付3成，但公寓最低首付5成，另外，公寓商業貸款利息基本上浮20%...

是的。因為兩都比較的話，住宅貸款還是屬優惠的。而商住公寓貸款的話，是沒有優惠的。所以商住公寓貸款利率比住宅貸款利率要高一些。

5、利率和首付不同如果打算貸款購買商業公寓，則需要按照商業住房的規定辦理，首套房首付比例一般不低于40%，貸款利率相對也會高一些。若是貸款購買住宅，首付比例通常不低于35%，但根據地區的差異，首付比例也會有所不同。6...

2、住宅房是咱們平時的居住住所，可以落戶，而公寓房不能落戶。3、公寓房的水電費是按商用的計算方法來收費，而普通住宅房就是按國家的標準進行收費，公寓房的水電費用高一些。4、首付，公寓房購買的時候都是百分之五十的...

1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，...

公寓不能用公積金貸款，因為它是屬于商品房，不屬于住宅類。2、貸款首付比例不同：住宅通常第一套房首付3成，但公寓最低首付5成，另外，公寓商業貸款利息基本上浮20%-30%，實際成交利率為6.37%左右。住宅可以用公積金貸款...

一般公寓是不限購、不限貸產品，首付五成，不需深戶或社保要求，也沒有限購要求;住宅則有限購要求、社保要求，住宅首付最低是三成。用商業貸款買房的要求是什么1、商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業...