新房和二手房貸款年限一樣嗎

別說不知道:新房和二手房貸款區別在這里

在公積金貸款中，貸款額度也是有區別的。比如，新房最高貸款額度為70萬元，而二手房最高貸款額度為60萬元。2、新房購房貸款最高能夠30年，而二手房最高年限為20年。使用公積金貸款時候可以使用大額沖抵，即將公積金賬戶內的...

新房和二手房的首付比例是一樣的，但在實際交易的過程中，由于貸款額度不同，使得買房的凈首付也不同；3、貸款年限不同。貸款年限受到很多因素的影響，常見的影響因素就是貸款人的年齡。一些二手房由于房齡過老，買房時，...

30年。一般來說，不同的銀行其具體規定有所不同，但無外乎以下幾種：1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規定不能超過40年，也有規定不超過50年；2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；3、貸款期...

買新房還是買二手房呢？這是很多購房者在買房前都會糾結的一個問題。現實中，新房和二手房的購房流程有著很大的區別，因此購房者在買房前應該根據自身的需求和能力，確定到底買哪種房子！下面小編我將從新房和二手房貸款購房...

一、關于銀行對二手房貸款的期限，有如下內容：1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、土地性質為出讓地的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限，劃撥地視情況而定。4、...

關于二手房房齡，銀行會根據1剩余所有權時間綜合計算貸款年限，銀行普遍規定二手房房齡不能超過15年或20年或25年，根據銀行不同有不同的要求。更多關于二手房貸款年限與房齡是多少，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/...

一：區別在于前者沒有住過人，價格相比二手房便宜，戶型好，但地段比較偏遠，其它都大同小異。二：公積金15年以后的利率是4.5％，首套首付款不能低于三成。計算公式請參閱參考資料。參考資料：http://www.51fdc.com/buy...

③如果上述的貸款期限超過了任意一項，那么應該以其中最短的期限來作為具體的貸款期限。④如果是使用商業貸款來購買二手房的話，那最長的貸款期限是30年。以上其實就是關于二手房貸款年限的一些規定，正常情況來看，貸款的年限越...

此外，二手房能貸多長時間，還跟該房子所處的地理位置有掛，通常，地理位置較好，交通方便增值空間大的二手房貸款年限會比地理位置不好的二手房貸款期限長一些。貸款額度貸款金額不高于房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的...

2、買房首付、貸款額度不同新房和二手房的首付比例是一樣的，但在實際交易的過程中，由于貸款額度不同，使得買房的凈首付也不同。重慶市新房一般是首付三成，而二手房要先對房子進行評估首付遠遠高于新房。3、貸款年限不同...