賣房子銀行按揭貸款一定要還清嗎

賣房子要還清貸款嗎

法律主觀：可以不還清貸款賣房子，但是要以轉按揭的方式賣。“轉按揭”就是指在個人住房貸款還款期內,借款人出售作為抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。《民法典》第二百...

利用銀行貸款來繳清剩余貸款。如果以上兩種方法都行不通，那么賣家可以考慮用其名下的抵押物，以結清按揭貸款。如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清，或買方不愿意購買貸款未繳清的房產，但前提是房主有銀行認可的抵押物用來向...

所以，在房屋抵押貸款時，不能進行房屋過戶。使用者必須先將房屋貸款還清，然后將房屋的按揭取消，方能重新辦理房屋過戶。貸款房屋解押的流程1、首先要辦理貸款手續，在辦理完住房貸款手續后，由銀行出具《關于解除房屋產權抵押的...

法律主觀：是的。按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。因為貸款沒付清，房產證應該是押在銀行里。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；...

一般這種情況就只有轉按揭和墊資贖樓兩種方式，轉按揭是在銀行同意的情況下把貸款從賣家名下轉到買家名下，需要買家具備貸款的條件和有貸款的需求，此外還需要銀行同意，缺一不可。墊資贖樓是借用資金還貸，賣房以后再還，如果...

賣房房貸沒還完怎么處理按揭還錢，可以把房子賣掉，但要提前和中介和買家說清楚，你現在是貸款買房，現在還沒有還款，你可以用對方的首付來償還，然后再把房子過戶。如果賣方沒有自己的錢還剩下的房子，而買方擔心被人欺騙，...

賣房貸款沒還完賣房有：已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是...

當然，這得取決于買家的資金狀況，如果對方經濟能力有限，需要籌集資金，加上信貸政策的收緊，銀行審批房貸的周期變長，著急賣房子的話就要慎重了。出售還沒貸款完的房子時要注意些什么呢首先，對于存在按揭貸款尚未還清的房屋...

3、銀行的貸款是立即劃歸賣方的帳戶中的，賣方拿這一大筆錢還了A銀行的貸款以后，將房地產解押，交貨買方應用，并與買方、刑事辯護律師一同申請辦理產權過戶，將房屋抵押貸款給買方的貸款銀行。4、賣方完畢對房子的使用權，...

沒有還清貸款的房子能賣嗎？知道的人并不多，看完告訴家里人吧！生活小技巧，生活小竅門，生活小妙招，生活小技能。