公積金貸款年限和房齡

公積金貸款跟房齡或者土地使用年限有關嗎

如果是二手房申請公積金貸款則與房齡有關二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證并入住的商品房;房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;貸款...

法律主觀：公積金貸款年限一般不超過30年。公積金貸款需要年滿18周歲，同時貸款最大年齡是65歲。一、個人住房公積金貸款要滿足的條件如下：1、借款人具有完全民事行為能力；2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；3、...

公積金貸款年限分為兩種情況計算：月繳存額達到上限和月繳存額未達到上限。1、月繳存額未達到上限月繳存額未達到上限是指貸款人單身，月繳存額低于2551(若已婚則是低于2551的兩倍)。根據下面三種計算方法計算，最短的為公積金...

女性公積金貸款年限一般不能超過30年，其總年限是房齡和貸款年限相加進行計算，同時借款人年齡與貸款期限相加之和也不得超過65歲，且貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。

借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡

（2）按不同公積金中心來認定：國管公積金：貸款年限=69-貸款人年齡；市管公積金：貸款年限=70-貸款人年齡。公積金貸款年限最長也是30年。通過房齡和貸款人年齡計算出來的貸款年限，取較短那個年限。組合貸款年限組合貸款要求...

第二，住房公積金貸款年限除了與購買房屋對象有關，還有申請者自身的年齡有關。大部分地方都規定借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按...

您好，商業貸款和公積金貸款對于貸款年限要求如下：商業貸款：每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款...

您好，按目前各個銀行給出的貸款政策。如下商業貸款：中國銀行：房齡要求：房齡+貸齡

對于房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對于公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。