公寓貸款和住宅貸款的區別

房屋類型公寓和住宅的區別是什么?

6、貸款利率和首付不同一說住宅和公寓有啥區別，很多人都會想到貸款利率的區別，因為這在購買房子的時候就會遇到的。打算貸款購買公寓，則需要按照商業住房的規定辦理，首付比例一般為50%，貸款利率相對也會高一些。若是貸款...

另外，除了在產權方面公寓和住宅有區別，水電收費方面也是不同的。住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。長遠看來，住宅的水電費支出至少會比...

公寓和住宅的區別：1、貸款、首付政策不同（視各省市政策而定）住宅：首套30％，二套40％首付，限購限貸，但有首套房利率優惠；并且能使用公積金貸款；公寓：一律50％首付，不限貸不限購，首付5成。但只能貸款10年，且不能...

1、使用年限不同。公寓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為40年；而普通住宅的使用年限一般是70年。2、貸款不同普通的住宅貸款比較低，而且可以用公積金貸款，這樣貸款利率就會更低，而...

另外，除了在產權方面公寓和住宅有區別，水電收費方面也是不同的。住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。長遠看來，住宅的水電費支出至少會比...

5.利率和首付不同:如果打算貸款購買公寓，則需要按照商業住房的規定辦理，首套房首付比例一般不低于50%，貸款利率相對也會高一些，上浮10%以上，能貸10年。若是貸款購買住宅，首付比例通常不低于30%，二套不低于60%，貸款...

另外，除了在產權方面公寓和住宅有區別，水電收費方面也是不同的。住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。長遠看來，住宅的水電費支出至少會比...

公寓和住宅的主要區別有：（1）住宅需要資質，公寓不需要；（2）住宅產權年限為70年，公寓的產權年限為40年；（3）公寓無配套的學校；（4）公寓不能落戶；（5）公寓為商水商電無燃氣；（6）公寓貸款年限為10年。住宅貸...

除此之外，我們進行商業貸款，其貸款的利率可能會上漲10%左右。不過公寓一般是不限貸也不限購的。3、公攤面積商品房的公攤面積根據樓房層數的不同，會有所區別。如果我們購買的是多層住宅，一般是指6層樓，那么它的公攤...

公寓和普通住宅區別在于產權年限不同要說住宅和公寓有啥區別，最明顯的就是產權年限了；雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。公寓普遍的特點是位置屬于中心地段,一般以小戶型全裝修出現。居住人群主要以長住...