房子還完貸款什么時候可以過戶

房貸還完了,就能辦過戶嗎

房貸沒還完是不能辦理過戶的必須先還清房貸，或者辦理轉貸

賣家向銀行申請提前還款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押登記。如果買家也需要貸款買房的話，就需要辦理轉按揭。所謂“轉按揭”就是指在房子的貸款還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的購買...

而大城市，過戶需要的時間就長，平均15天左右。房貸審批下來后，申請人可以隨時可以去過戶。過戶的地點為房管局，房屋管理部門的過戶一般需要15-22天的時間來辦理。過戶手續完成后后，還要去房管部門辦理正式的房屋抵押貸款手續...

5、買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續。6、領到賣契后，送交銀行，銀行劃撥款項。7、到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。以上就是關于房貸沒還完是否可以過戶的相關問題，實際...

向銀行提出申請，將原來的房屋貸款債務人，轉換成新的債務人，由新債務人繼續償還貸款，同時房屋就可以過戶給新的債務人。房貸沒還完房產證可以拿嗎？房貸還沒有還完，是可以拿到自己的房產證的，現在在申請貸款時，銀行并...

法律主觀：房貸沒還完在取得抵押權人的同意后可以過戶。房屋作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經抵押權人同意方可出售并應當以所得價款對債務進行清償，清償后辦理過戶手續。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第...

房子沒還完貸款不可以過戶。按揭的房子在房產部門辦理過抵押登記手續，必須是將貸款還完后才可以進行過戶，不過可以采取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將...

貸款沒還完可以過戶嗎不行，按揭的房屋都是在房產局辦理的，只有還清了貸款，才能過戶。在實際操作中，可以按照下列方式先償還貸款，然后辦理過戶手續：用買方的首款支付其余的貸款。這是目前在二手房買賣中采用的一種方式。...

1、貸款沒還清是不可以過戶的，也就是說需要將貸款提前還完之后才能辦理過戶手續。不過現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。2、轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的...

法律主觀：一、房子貸款沒還清可以過戶嗎房屋按揭貸款尚未還清，抵押權仍存續有效，此時不能辦理房產過戶。抵押權屬于定限物權，具有對抵押物所有權權能產生限制的作用，具有擔保債權實現的作用，抵押權的保護優先于受讓人所有權...