二手房評估費和貸款服務費

二手房貸款有貸款服務費嗎

貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標準視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，...

法律分析：二手房貸款所涉及的費用1、擔保費(跟銀行合作的擔保公司收取)：貸款額的5%。2、評估費(跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收取)：評估價的千分之五。3、他項費(貸款抵押登記費，房產局收取)：貸款...

當然，找實體公司評估就是需要收費的。在二手房交易過程中，購房人向銀行提出貸款申請之后，銀行會委派評估機構來對房子進行評估，銀行根據評估機構出具的評估報告后才會和借款人進一步磋商借款事宜。一般來說，評估機構會根據房子...

法律分析：如果是全額付款購置二手房的話，那么是不需要做評估的，也不用繳納評估費。如果是向銀行貸款購置二手房的話，那么銀行會對購置的二手房進行評估再確定可貸金額，這時就需要繳納評估費。1、印花稅。印花稅包括交易...

二手房費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔...

二手房評估費的收費標準因地區的不同、政策的不同而有所不同，具體收費標準可以咨詢當地物價局。二手房評估費價格因素1、地段及交通對房價的影響評估二手房價的高低首先決定于該房屋所在的地段，對于一個城市而言，位于市區...

若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本費380元/套。（3）商品房案值評估費為總房價的3‰～5‰。二手...

因此評估費收費標準會因地區和機構有差異，購房人在與評估機構簽訂服務協議的時候最好明確評估費收費標準，免得事后因評估費問題影響買房進程。首先、辦理房屋抵押貸款需要專業的評估機構對房屋進行評估，然后銀行根據評估價值再決定...

購買二手房除了首付還有契稅、增值稅、個人所得稅等費用，一般成為過戶費；房管局測量費、工本費等；既然貸款了，肯定有評估費；如果找的是中介公司，肯定有居間服務費或貸款費。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、...

按揭購買二手房，比正常全款購買二手房，需要額外承擔千分之五的評估費，其他稅費與全款購買的費用是相同的，根據多種因素，具體稅費明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔）：一、契稅：1、首次購房90...