貸款贈予必須償還

房貸沒還完可以贈與嗎

法律分析：房子有貸款可以贈與。房屋贈與合同是單務合同、無償合同贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利。一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與...

因存在銀行的按揭貸款，銀行還是抵押權人，房屋處于抵押狀態，未經銀行的同意是不能對外處置（包括買賣、贈與等），必須先歸還銀行貸款，解押后，方可辦理贈與的相關手續。房屋贈與要滿足什么條件，（一）房屋贈與必須符合以下規定...

房子有貸款可以贈與嗎答復樓主:第一,有貸款的房子,在貸款還清之前是不能贈予或買賣過戶的第二,從長遠看,贈予不如買賣來得經濟因為贈予的話,需要繳納的是2%的公證費和1.5%的契稅,但是再賣掉,需要的是5%的營業稅和房子全價的20...

只是，因為被贈與的標的物為房屋，而根據相關法律規定，對于房屋來說，其權利轉移的標志為完成過戶登記，即只有在房屋所有權完成轉移登記后贈與目的才真正實現。而如果房屋存在房貸，而根據目前的銀行貸款條件，房貸均要求將其...

法律分析：可以簽贈與合同。房屋的貸款沒還清，可以將房屋贈與他人，簽訂贈與合同，但房屋在貸款還清前不能辦理過戶登記。根據法律規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規定的條件的(二)司法...

房貸還款期間，正常是不能辦理房子過戶的，需結清貸款并解除抵押后才能辦理，詳細情況可以聯系您的貸款客戶經理或貸款行咨詢。如有資金需求，您也可以通過我行官方渠道辦理。平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和...

法律分析：房子有貸款可以贈與子女。法律依據：《城市私有房屋管理條例》第六條城市私有房屋的所有人，須到房屋所在地房管機關辦理所有權登記手續，經審查核實后，領取房屋所有權證；房屋所有權轉移或房屋現狀變更時，須到房屋...

需要先償還完借款戶，才能把房產過戶到直系親屬名下。如果無法一次還清銀行貸款的，和銀行協商能否辦理貸款更名手續，如果無法辦理的，可以簽訂協議。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押...

等房貸償還完結并順利辦理解押手續后才可以進行辦理過戶手續。因為還貸期間，房本抵押在銀行。房產過戶分為：繼承、買賣、贈與。房產過戶分為：親屬間過戶、非親屬間過戶。繼承方式過戶親人之間的過戶，最劃算的就是繼承了。如...

如果在贈與房屋的同時，將還貸的責任，一并轉移給受贈與人，必須要對受贈人說清楚。同時也要對出借銀行說清楚。因為銀行同意抵押貸款，不僅是考慮了手中有抵押房產，同時還考慮了貸款人的還貸能力。3、所以如果銀行經過考察，...