婚前還清貸款婚后拿到房產證

婚前貸款買的房子婚后辦房產證寫誰的名字

法律分析：1、婚前房產全由一方出資購得。比如夫妻一方或者其父母單獨購得的房產，那么即便婚后才辦得房產證，那么也屬于婚前個人財產。2、按揭買房。只要能證明婚后兩人共同還貸，那么房產也屬于夫妻共同財產。若是婚后仍然是...

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能...

一、需要具體情況和具體分析，婚后房產時間點區分主要看購房合同簽訂日期：首先，婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚后仍由男方以個人財產還貸并且房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有事先的協議約定，否則屬于...

法律依據：《婚姻法》司法解釋（三）第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成...

我來回答你這個問題吧，記得采納哦！首先，要明白，婚前買房婚后買房，這個時間，不是看領房產證的時間，而是買房合同生效時間，一般是簽訂買房合同的日期。所以你這個情況屬于婚前財產。然后來回答你的問題：新婚姻法，婚前買房...

3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業稅...

3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同...

商業按揭貸款大要經歷繳納首付，銀行支付開發商剩余房款，辦理房屋產權證書，業主償還全部貸款之后從銀行手里取得產權證等步驟。實踐中大多數案例出現在繳納首付款，按揭貸款之后，尚未全部償還貸款之后的環節。因為業主還應當...

如果他不是全款買房的話，他貸款的期限一直延續到婚后，那么這房子就部分屬于共同財產，不管房產證上是怎么寫的。因為按照婚姻法規定，夫妻婚后所得財產，除特殊指定的以外都是共同財產，就是說他婚后還貸的用的錢，屬于共同...

婚前房貸婚后屬于共同債務嗎答：不屬于共同債務，如果婚后用夫妻共同財產償還婚前的房貸，可以對該部分財產價值主張分割。夫妻共同債務可以劃分為共簽共認之債、家事代理之債、債權人舉證之債三種債務類型。共簽共認之債指《...