公轉商貸款還款方式

我家去年買房貸款公轉商現在想還一部分,要什么手續嗎

公轉商還款需要的手續是：1、符合我市住房公積金貸款申請條件；2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；4、原商業性購房貸款還款一年（含...

以下是提取公積金還商貸的幾種方式:(一)逐月提取轉賬還貸1.關于申請條件。(1)取消原來申請時“職工賬戶需有6倍的月還款額的余額”的限制條件,改為:在本市已辦理住房公積金貸款或“公轉商”補息貸款且尚未還清的借款人及其配偶,...

3、在我市及異地均無公積金貸款余額(含公轉商貼息貸款或商轉公貸款等其他形式公積金貸款余額);4、具有經房管部門確認的購房合同或協議，且為房屋所有權人;5、具有穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良...

借款人實際可享受的轉公積金貸款額度不足以全額償還原商貸本息的，需自籌資金補足。您可以選擇以下三種方式之一申請辦理轉公積金貸款:先還后貸。經中心審核同意，借款人自籌資金將原商貸還清并解除抵押后，將用于原商貸抵押的房屋...

第二步，貸款銀行在管理中心業務信息系統中按流程對公轉商貼息貸款進行審批。貸款銀行審批后,由管理中心按照公積金貸款政策規定，審批確定申請人公轉商貼息貸款金額、貸款期限、利率和還款方式等。第三步，公轉商貼息貸款借款人...

是不可以的。比如組合貸款20年，公積金30萬，商貸40萬。如果一年后手上有30萬現金，按照縮短還款年限，月還款額基本不變的規則還，如果30萬全部還商貸，不如拿出一部分還公積金，雖然公積金利率低，但還款時間長，拿出一部分...

逐月還貸提取是指職工委托住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）和貸款銀行，每月提取本人住房公積金賬戶（包括新職工住房補貼賬戶，下同）中的存儲金額，通過轉賬方式按月償還住房公積金貸款或“公轉商”補息貸款。法律依據：...

1、貸款利率不同對于申請者而言,最關系的還屬貸款利率。公積金的貸款利率比商業貸款利率低,五年以內公積金貸款利率為4.0%,五年以上是4.5%。而商業貸款利率五年以上貸款利率為6.55,不同銀行所執行的貸款利率在這個基準利率...

在買房的時候沒有使用公積金貸款，只用了商業貸款，同樣可以每年提取公積金來還款，但是，最高提款金額不能超過你的年貸款還款額。償還住房貸款提取住房公積金，準備以下資料：1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。2、與貸款銀行簽定...

“公轉商”貸款本質上屬于商業貸款，在房屋抵押登記收件當日即可放款，無需輪候，因此在放款時間上比公積金貸款優勢明顯。“公轉商”貸款不增加貸款職工還款壓力，職工在還貸期間，因商業性住房貸款利率高于公積金貸款利率而產生...